İcra mahkemesince şikayetçi tarafından ileri sürülen ihalenin feshi sebeplerinin gerekçesiyle birlikte tek tek tartışılıp, özellikle satış ilanı ve kıymet takdirini içeren haciz tutanağının tebliğ edildiği kişinin daimi çalışan olmadığına dair iddianın araştırılmak suretiyle oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerektiği-
Satış memurunun,satış bedelinin tevziine kadar her muamelesine karşı şikayet mercii, ortaklığın giderilmesine karar veren Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gibi, şikayet yolu ile ihalenin feshinin de yine ortaklığın giderilmesine karar vermiş olan Sulh Hukuk Mahkemesi`nden istenebileceği-
İhalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkemenin davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edeceği, Yasa'nın bu hükmünün emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanması gerekeceği-
İİK. 134/8 hükmü gereğince ihalenin feshini şikayet yoluyla talep eden kendi menfaatinin olabileceğini ispatlaması gerekeceği ve Yargıtay'ın yerleşik uygulamasına göre satış bedelinin muhammen bedelin yüzde yüzünün üstünde olması halinde zarar unsuru oluşmayacağı-
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü gazete ile yapılıp yapılamayacağının icra müdürlüğünce ilgililerin menfaatine en uygun olacak şekilde tayin ve takdir olunması gerekeceği, icra müdürünün bu takdirini kullanırken hacizli malın tahmini değerini, niteliğini ve Türkiye genelinde alıcı çıkacak özellikte olup olmadığını gözetmek zorunda olduğu, satışa alacaklıdan başka katılanın olmadığı ve taşınmazın muhammen bedelinin çok altında satılmış olması dikkate alındığında ilan ve duyuruların yeterli olmadığı anlaşıldığından ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
İhalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkemenin davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edeceği, Yasa'nın bu hükmü emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanması gerekeceği-
Satış bedelinin muhammen bedelin yüzde yüzünün üstünde olması halinde zarar unsuru oluşmayacağından, ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerekeceği, bu durumda şikayetçinin ihalenin feshini istemekte hukuki yararının olmadığı-
Davacının ihalenin feshi istemi zarar unsuru yokluğu nedeniyle ve işin esasına girilmeden reddedileceğinden aleyhine taşınmazın ihale bedelinin %10’u oranında para cezasına hükmedilmesinin isabetsiz olduğu-
Satış bedelinin, taşınmazın muhammen bedelinin üzerinde olması halinde zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerekeceği, ancak bu husus şikayet nedenine göre farklılık arz edebileceği, buna göre ihale tarihinden önce haczi düşmüş bir taşınmazın, satış bedeli ne olursa olsun satılmasında, borçlunun menfaatinin muhtel olacağı-
