Rehinli alacaklının, rehin miktarını aşan (rehinle karşılanmayan) alacağı için “haciz” veya “iflas” yolu ile takipte bulunabileceği-
“Üst sınır ipoteği”nde (=“teminat ipoteği”nde =“maksimal ipotek”de = “azami meblağ ipoteği”nde) ipotek veren kişinin sorumluluğu, -‘faiz’, ‘komisyon’, ‘icra giderleri’, ‘vekalet ücreti’ vb. gibi her türlü eklentiler dahil- ipotek limiti ile sınırlı olduğundan (MK. 851), alacaklının bu limiti aşar şekilde “ipoteğin paraya çevrilmesi” yolu ile -ilamsız- takip yapamayacağı-
Limit ipoteklerinde ipotek veren borçlu ile ipotekli taşınmazı satın alan kişinin ipotekten dolayı sorumluluğunun -tüm eklentiler (faiz, takip gideri gibi) dahil- ipotek limiti ile sınırlı olduğu–
İpotek veren üçüncü kişinin sorumluluğunun, ipotek akit tablosunda belirtilen miktarla sınırlı olduğu-
Limit ipoteklerinde ipotek veren borçlu ile ipotekli taşınmazı satın alan kişinin ipotekten dolayı sorumluluğunun -tüm eklentiler (faiz, takip gideri gibi) dahil- ipotek limiti ile sınırlı olduğu—
Teminat ipoteğinde borçlunun sorumluluğu her ne kadar “asıl alacak, alacağın ferileri ve takip giderleri ile sınırlı” ise de “icra inkar tazminatı” alacağın ferisi olmadığından, borçlunun “ipotek limiti dı-şında kaldığından” bahisle; “inkar tazminatından sorumlu olmayacağı” nı ileri süremeyeceği-
“Üst sınır” (="maksimal" ="teminat") ipoteklerinde, MK. mad. 875 hükmünün uygulanmayacağı, bu ipoteklerde, ipotek veren üçüncü kişi-lerin sorumluluklarının azami ipotek miktarı ile sınırlı olacağı, üçüncü kişinin takibe itiraz etmemiş olmasının, bu sonucu değiştirmeyeceği-
Müflisin ipotekle temin edilmiş alacaklarında, iflâsın açılması ile faizin kesilmeyeceği, ipotekli alacağın ipotekli taşınmazın satışına kadar işleyecek faizinin de, -ipotek limiti içinde kalmak koşulu ile- rüçhanlı alacak olarak masaya kaydedilmesi gerekeceği