Rehinli alacaklının, rehin miktarını aşan (rehinle karşılanmayan) alacağı için “haciz” veya “iflas” yolu ile takipte bulunabileceği-
“Üst (azami) sınır ipoteği” ile teminat altına alınmış olan borçların, ipotek akit tablosunda öngörülen (limiti aşmayan) miktarının rüçhanlı alacak olarak sıra cetvelinde yer alacağı, ipotekli alacaklının, limit fazlası için ayrıca takip yapıp ipotekli taşınmazı haczettirmemesi halinde, kendisine limitten fazla ödeme yapılamayacağı-
İİK. 152 uyarınca alacaklının, almış olduğu "kesin rehin açığı belgesi"ne dayanarak asıl borçlu hakkında, sıfatına göre "haciz" ya da "iflas" yolu ile takipte bulunabileceği; sorumluluğu ipotekli taşınmaz ile sınırlı olan ipotek veren üçüncü kişi hakkında, takip yapamayacağı-
Taşınmaz maliki üçüncü kişinin -alacaklıya karşı- sorumluluğunun, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile taşınmazın satılması ile sona ereceği, aldığı “rehin açığı belgesi”ne dayanarak, alacaklının taşınmaz maliki hakkında takipte bulunamayacağı-
İpotekli alacaklının ipotek limiti dışındaki alacağının rüçhansız (âdi) alacak sayılacağı (ve sıra cetvelinde bu şekilde yer alacağı)-
Limit ipoteklerinde ipotek veren borçlu ile ipotekli taşınmazı satın alan kişinin ipotekten dolayı sorumluluğunun -tüm eklentiler (faiz, takip gideri gibi) dahil- ipotek limiti ile sınırlı olduğu–
“Üst sınır ipoteği”nde (=“teminat ipoteği”nde =“maksimal ipotek”de = “azami meblağ ipoteği”nde) ipotek veren kişinin sorumluluğu, -‘faiz’, ‘komisyon’, ‘icra giderleri’, ‘vekalet ücreti’ vb. gibi her türlü eklentiler dahil- ipotek limiti ile sınırlı olduğundan (MK. 851), alacaklının bu limiti aşar şekilde “ipoteğin paraya çevrilmesi” yolu ile -ilamsız- takip yapamayacağı-