Şayet yasa veya elbirliği (iştirak) halinde mülkiyeti oluşturan anlaşmada ortaklık adına hareket etme yetkisinin kime ait olacağı belirtilmemişse, ortaklığın tasfiyesini isteme hakkı dışındaki tüm işlemlerde ortakların (iştirakçilerin) oybirliği ile karar almaları ve birlikte hareket etmeleri zorunluluğunun bulunduğu, ancak bu kuralın yargısal uygulamada kısmen yumuşatılmış olduğu ve bir ortağın tek başına dava açabileceği, ne var ki, davaya devam edebilmesi için öteki ortakların olurlarının alınması veya miras şirketine atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerektiği-
Tapuda isim düzeltilmesi davası sonucunda mülkiyet nakline neden olmamak için taşınmaz malikinin kesin olarak saptanması gerektiğinden; tapu kaydının dayanağı olan tüm belgelerin incelenmesi ve özellikle nüfus müdürlüğünden tapu kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan bir kişinin kaydının bulunup bulunmadığının sorulması gerektiği-
Yaptığı sözleşme mahkeme kararı ile geriye etkili feshedilen yüklenici ile davalı üçüncü kişi arasında mecburi dava arkadaşlığı bulunmadığından dava dışı yüklenici aleyhine ayrı bir dava açmaya ve eldeki dava ile birleştirmeye gerek olmadığı-
Tapu kaydının soyad eklenmesi suretiyle tashihi davalarında kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmamasının gerekeceği – TMK.’nun 702.maddesinin son fıkrası ile ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden, elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan herhangi biri de, tek başına tapuda miras bırakanla ilgili düzeltme isteyebileceği - Kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılması gerekeceği, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması gerekeceği, kararda detaylı olarak açıklanan hususlar çerçevesinde inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmesi gerektiği -
Paylı bir taşınmazda paydaşlardan birinin (öbür paydaşların olurunu almadan) 3. şahısla kira akdi yapması halinde, BK. mad. 411 uyarınca, her türlü ihmal ve ihtiyatsızlıktan sorumlu olacağı- Mahkemece, davalının dava konusu taşınmazlara ait kira sözleşmeleri getirtilerek bu sözleşmeler esas alınarak kira tespiti hükümlerine göre kira gelirleri hesaplanıp, (ecrimisil hesabı ile değil) davalının sorumlu olduğu miktarın bilirkişilerce tespit edilerek hasıl olacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerektiği-
Tapuda kayıt düzeltmesi davasının tapu maliki ile mirasçıları ve Türk Medeni Kanunu'nun 702. maddesine göre elbirliği mülkiyetinde ortaklardan birisi veya bir başka dava nedeniyle kendisine yetki verilen kişi tarafından açılabileceği-
Senedin keşidecisinin vefat etmesi halinde bu senetten dolayı borçlu olunmadığının tespiti isteminin, iştirak halinde mülkiyet hükümlerine göre mirasçıların tamamı tarafından birlikte açılması ya da miras şirketine mümessil tayin edilerek davanın görülmesi gerektiği-
Harici satışa dayalı tapu iptali ve tescili davasının açıldığı tarihte dava konusu taşınmaz elbirliği hükümlerine tabi ise, mirasçıların mecburi dava arkadaşı olduğu ve birinin bile davayı kabul etmemesi halinde diğerinin kabulünün geçersiz kalacağı ve harici satışın yazılı belge ile kanıtlanması gerekeceği-