Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılması, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması gerekeceği-
Davada yer almayan mirasçıların olurlarının alınacağı ve miras şirketine temsilci atanacağı, bu koşul sağlandıktan sonra miras bırakanın ölünceye kadar bakıp gözetme karşılığı yaptığı temlikin muvazaalı olup olmadığının belirleneceği, sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumu, aile koşulları ve ilişkileri, elinde bulunan mal varlığının miktarı, temlik edilen malın, tüm mamelekine oranı, bunun makul karşılanabilecek bir sınırda kalıp kalmadığı araştırılarak bir karar verilmesinin gerekeceği-
Tapu maliki ve mirasçılarının tapuda kayıt düzeltilmesi ve tespit talebinde bulunabileceği, elbirliği mülkiyette ortaklardan herhangi birinin tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebileceği, bu işlerin bir başka dava nedeni ile verilen yetkiye dayanılarak açılmasının mümkün olduğu-
Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinde oluşmuş hisselerin üçüncü şahıslara satılması devredilmesi yasaklanmakta olup bölünemez büyüklükte ve birlikte mülkiyetin söz konusu olduğu tarım arazilerinin, paydaşlarının veya iştirakçilerinin tamamının birlikte katılımı ile üçüncü kişiye satışının yapılabileceği, devredilebileceği-
Elbirliği halinde mülkiyette ortaklar arasında zorunlu dava arkadaşlığının bulunduğu, bir ortağın tek başına dava açabileceği, bununla birlikte davaya devam edebilmesi için öteki ortakların olurlarının da alınması veya miras şirketine atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesinin gerekeceği-
Ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebilecekleri-
