Elbirliği mülkiyetine tabi terekeye dahil bir taşınmazı, bir veya birkaç mirasçının tek başına üçüncü kişilere satması olanaksız olup,TMK’nun 702.maddesi gereğince tasarrufi işlemlerde oybirliği aranacağından, satış işlemi de bir tasarrufi işlem olduğundan tüm mirasçıların birlikte satış yapmaları gerekeceği-
Mirasçılar arasında açılıp yürüyen davalarda TMK'nun 702/2. fıkrasında yer alan “tasarrufi işlemlerde oybirliği ilkesi” aranmayacağı, terekeye dahil bir taşınmaz için üçüncü kişilere karşı dava açıldığında bu takdirde TMK'nun 702/2. fıkrasında yer alan tasarrufi işlemlerde öngörülen oybirliği ilkesinin aranması gerekeceği-
TMK'nun 702. maddesinde yer alan tasarrufi işlemlerde oybirliği aranır ilkesi mirasçılar arasında açılıp yürüyen davalarda uygulanmaamsı gerekeceği-
Temerrüt nedeniyle açılacak tahliye davasında elbirliği halinde ortaklar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan, icra takibinin tüm ortaklar tarafından birlikte yapılması davanın da tüm ortaklar tarafından birlikte açılması, davadaki eksikliğin sonradan giderilmesi mümkün ise de, icra takibindeki eksikliğin giderilmesi mümkün olmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Kök murisin terekesi elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olduğundan, tüm mirasçıların birlikte üçüncü kişilere karşı dava açmaları zorunlu olduğu, sadece kendi adına iptal ve tescil isteğinde bulunan davacının davasının reddi gerekeceği-
Mirasçılardan birinin ya da birkaçının, taşınmazın tamamının ya da payının kendi adına tescili için dava açmasının mümkün olmadığı-
Uyuşmazlık konusu elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazın, hangi miras bırakandan davacıya devredildiği ve devir şekli (taksim, bağış, satış v.s.) üzerinde durulması gerekecek olup, eğer, dava konusu taşınmazların davacının murisinden intikal ettiğinin kabulü halinde, davalının mirasçılık sıfatı olmayan 3. kişi konumunda olacağı, davacı da tereke adına dava açmadığından davanın dava şartı yokluğundan reddine karar verileceği-
Sadece mirasçılar arasında açılıp yürüyen iptal ve tescil davalarında TMK.nun 702/2. fıkrasındaki genel kural sayılan oybirliği ilkesinin uygulanmayacağı, bu tür davalarda, sadece davayı açan mirasçının miras payı oranında iptal ve tescile karar verileceği kabul edilse de, sadece kendi adlarına iptal ve tescil isteğinde bulunan davacıların terekeye dahil bir taşınmaz için üçüncü kişilere karşı aktif dava açma sıfat ve hukuki ehliyetleri olmadığı-
Murisin tüm mirasçıları adına (tereke) iptal ve tescil isteğinde bulunmayan davacının terekeye dahil bir taşınmaz için tek başına üçüncü kişilere karşı dava açma aktif sıfat ve hukuki ehliyeti bulunmadığı- Zilyetliğin yerel bilirkişi, tanık ve her türlü delille kanıtlanabileceği-