Tapu Sicil Tüzüğü gereğince öncelikle tapu müdürlüğüne başvurma zorunluluğu getiren - 17.8.2013 tarihli- yasal prosedür izlenmeden doğrudan açılan davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiği-
Davacı mirasçı her ne kadar davaya konu kiralananın rızai taksim ile kendisine isabet ettiğini belirterek ecrimisil talebinde bulunmuşsa da; bir kısım mirasçılar murisin sağlığında rızai taksim yapmadığını belirtmişler ve davacı rızai taksim iddiasını kanıtlayamamış olduğundan, Noter sözleşmesi ile davalıyla muris arasında 08.12.2010 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğu anlaşıldığından, kiralanan elbirliği halinde mülkiyete konu teşkil ettiğinin kabulü ile tüm ortakların davaya katılmalarının gerektiği, bu koşullar birlikte dava açma şeklinde gerçekleşebileceği gibi bir paydaş tarafından açılan davaya sonradan diğer paydaşların onaylarının alınması şeklinde de sağlanabileceği-
Elbirliği mülkiyetinde mirasçıların belirlenmiş payları olmayıp her birinin payı taşınmazın tamamı üzerinde olup, terekeye dahil taşınmazlar bakımından yapılacak tasarrufi işlemin TMK’nun 702. maddesi gereğince tüm mirasçıların katılımıyla sağlanacak oybirliği ilkesine tabi olması gerekeceği-
Tapu kaydında düzeltim davasına ilişkin olarak, Tapu Sicil Tüzüğü gereğince öncelikle tapu müdürlüğüne başvurma zorunluluğu getiren yasal prosedür izlenmeden doğrudan dava açılması halinde, davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiği-
Tapu kaydında düzeltme davası açılabilmesi için mahkemeye müracaat etmeden önce öncelikle Tapu Müdürlüğüne başvurulup, bu talepten istenen sonuç alınmaz ise mahkemeye başvurulması gerekeceği-
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturup, bu tür taleplerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekeceği-
Yeni Tapu Sicil Tüzüğünün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihinden sonra, davacının, mahkemeye müracaat etmeden, öncelikle ilgili tapu müdürlüğüne başvurma zorunluluğu getiren yasal prosedürü izleyerek başvurması, eğer bu talebinde istediği sonucu alamazsa daha sonra mahkemeye başvurması gerekip, prosedürü izlemeden doğrudan dava açılması durumunda; davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiği-
