TMK'nın 702.maddesi gereğince tasarrufi işlemlerde oybirliği aranacağı ve söz konusu davanın da bir tasarrufi işlem olduğu sonucundan hareketle, tüm mirasçıların birlikte üçüncü kişi durumunda bulunan Hazine ve Köy Tüzel Kişiliğine karşı dava açması gerektiği, bu bakımdan bir veya birkaç mirasçının tek başına terekeye dahil bir taşınmaz için üçüncü kişilere karşı dava açma sıfatı ve hukuki ehliyetleri bulunmadığından kural olarak davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
TMK. mad. 702/son gereğince, ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi birinin de tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebilecekleri-
Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılması, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması gerekeceği-
Davada yer almayan mirasçıların olurlarının alınacağı ve miras şirketine temsilci atanacağı, bu koşul sağlandıktan sonra miras bırakanın ölünceye kadar bakıp gözetme karşılığı yaptığı temlikin muvazaalı olup olmadığının belirleneceği, sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumu, aile koşulları ve ilişkileri, elinde bulunan mal varlığının miktarı, temlik edilen malın, tüm mamelekine oranı, bunun makul karşılanabilecek bir sınırda kalıp kalmadığı araştırılarak bir karar verilmesinin gerekeceği-
Tapu maliki ve mirasçılarının tapuda kayıt düzeltilmesi ve tespit talebinde bulunabileceği, elbirliği mülkiyette ortaklardan herhangi birinin tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebileceği, bu işlerin bir başka dava nedeni ile verilen yetkiye dayanılarak açılmasının mümkün olduğu-
