Şikayetçi ihale alıcısının satış bedeli üzerinden alınması gereken vergi oranına ilişkin yaptığı şikayette, mahkemece, inşaat bilirkişisinden satışa konu taşınmazın fiili kullanım durumu ve yüz ölçümü gibi konularda rapor alınmış ise de ayrıca, taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranının tespitinde vergi işlerinde uzmanlığı olan (örneğin serbest muhasebeci ve mali müşavir gibi) bir bilirkişiden rapor alınmak sureti ile sonuca gidilmesi gerekirken, yetersiz bilirkişi raporuna dayalı olarak yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olduğu-
İhalede satılmış (satın alınmış) taşınmaz üzerinde alıcı-alacaklının yaptığı takip nedeniyle koydurduğu hacizden/ipotekten önce, başka alacaklılar tarafından konulmuş başka hacizler/ipotekler varsa, alacaklının-para yatırmadan “alacağına mahsuben” bu taşınmazı satın almak istemesi halinde; ileride sıra cetveli yapılacağından ve henüz sıra cetveli yapılmamış olduğundan, “alacaklının alacağının, ihale bedelini karşılayıp karşılamadığı, icra dosyasına yatırılması gereken arada bir fark bulunup bulunmadığı” ancak yapılacak (ve kesinleşecek) “sıra cetveli” ile belli olacağından, alacağına mahsuben taşınmazı satın almış olan alıcı-alacaklıya “ihale bedelini yatırması için” icra dairesince süre verilemeyeceği, bu sürenin “yapılacak ‘sıra cetveli’ kesinleştikten sonra” verilmesi gerekeceği-
Alacağına mahsuben borçluya ait taşınmazı ihalede satın almış olan bankanın damga vergisinden sorumlu olmadığı, alacaklının KDV alınmaması gerektiği yönündeki şikayetinin icra mahkemesince incelenmesi gerektiği- Alacaklının KDV alınmaması gerektiği yönündeki şikayetinin de esası incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerektiği-
Satış bedelinin kural olarak peşin yatırılması gerekirse de, alıcıya 10 günü geçmemek üzere bir süre tanınabileceği-
İhale konusu taşınmazın, icra müdürlüğü tarafından yaptırılan kıymet takdiri incelemesi sonucunda düzenlenen raporda brüt 195 m2 olduğunun belirtildiği, net alanı konusunda bir bilgiye yer verilmediği, Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında aynı taşınmazın net kullanım alanının 131 m2 olduğunun bildirildiği anlaşıldığından ve uygulanacak vergi oranı taşınmazın net alanına göre belirleneceğinden, mahkemece, keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle katma değer vergisine esas fiili net kullanım alanının tespit edilerek, ihale alıcının KDV’ye yönelik şikayeti hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Yargıtay 23. Hukuk Dairesinin "Karar düzeltme talebi" ni kabul ederek oluşturduğu en son içtihata göre; sıra cetvelinde alacaklıların alacaklarına "ihalenin kesinleşme tarihine kadar" değil, "ihale tarihine kadar" işlemiş faizleriyle birlikte yer verileceği-
İhalenin feshedilmesi halinde “tellaliye harcı”nın iade edileceği konusunda yasal bir düzenleme bulunmadığı-
İcra dairesinde veya satış memurluklarında ihale gerçekleştirildikten sonra, ihaleye ilişkin KDV’nin tarh ve tahakkuk işlemlerinin, bu verginin mükellefi sıfatı ile icra dairesi veya satış memurluğu tarafından yürütüleceği-