Tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi isteği-
Tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi ve kal istekleri-
8. HD. 25.06.2018 T. E: 6092, K: 14310-
8. HD. 25.06.2018 T. E: 6070, K: 14265-
İrtifak hakkına elatmanın önlenmesi, kal isteği-
Tapulu taşınmaz üzerindeki taşınmaza yönelik müdahalenin meni ve muarazanın giderilmesi istemi-
Dava konusu taşınmazın kamu niteliğinde mera mı olduğu, yoksa özel mülk mü olduğuna ilişkin uyuşmazlıkta, taşınmazın niteliğinin kesin olarak belirlenmesi gerektiği ve öncelikle dava konusu yere komşu parsel taşınmazların tapu kayıtları, tespit tutanakları, dayanak kayıtları, amenajman planları, memleket haritası ve hava fotoğrafları getirtilerek, Mera Komisyonunun kararı bulunup bulunmadığının araştırılması, taraflarca gösterilecek tanıklar ve taşınmazla menfaat ilişkisi bulunmayan civar köy halkından seçilecek mahalli bilirkişi ve uzman bilirkişiler (fen, ziraat ve jeoloji mühendisi) eşliğinde yeniden keşif yapılması, uzman bilirkişilere toprak yapısı incelettirilmesi, niteliğinin belirlenmesi, tarafların gösterdikleri mahkeme kararları, idari men kararları, eski tapu kayıtları vs. zeminde mahalli bilirkişiden sorulmak suretiyle uygulanması, fen bilirkişisine keşfi izlemeye uygun kroki düzenlettirilmesi, taşınmazın kamu niteliğinde mera mı yoksa özel mülkiyete tabi taşınmaz mı olduğu kesin olarak saptandıktan sonra bir karar verilmesi gerektiği-
Tapu iptal ve tescil davasının tapu müdürlüğü aleyhine açıldığı, ancak davalı tapu müdürlüğünün kayıt maliki sıfatı taşımadığı gözetilerek davanın pasif husumet yokluğu gerekçesiyle reddedilmesi gerekeceği-
Su arkına elatmanın önlenmesi, eski hale iade ve masrafların davalıdan tahsili istemi-
Komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi davalarında, davalının hiçbir kusuru olmasa da, elatmanın önlenmesine, eski hale getirme ve tazminata hükmedilebileceği- Su boruları yerin altından geçiyor olsa da; arzın üstü ve altı parsel malikine ait olup, buradan geçirilecek her türlü mecra irtifakının, parsel malikinin izni ile mümkün olduğu- Mahallinde yeniden keşif yapılarak davalı tarafından geçirildiği iddia edilen boruların tam olarak hangi parsel altından geçtiğinin izlenebilir ve denetime elverişli raporla belirlenmesi gerektiği- Ek bilirkişi raporunda, tahliye kanalının işler hale getirilmesi veya yeni tahliye kanalı yapılması sureti ile davacının parseline yağmur sularının dolmasının engelleneceği belirtildiği halde, mahkemece bu husus değerlendirilmeksizin doğrudan dolgu malzemesinin davacı parseline zarar vermeyecek hale getirilmesine karar verilmiş, zararın ne şekilde giderileceği ya da ne tür önlemler alınması gerektiği açıklanmasızın hüküm tesis edilmiş olduğundan, infaza elverişli olmayacak şekilde kurulan hükmün bozulması gerektiği-