Davalıların, kendileri dışında taşınmazlarda başkaca hak sahibi olan kişilerin varlığını bildikleri halde, taşınmazların tamamını kullanmasında iyiniyetli olarak kabul edilemeyecekleri, muvafakata dayalı bir kullanımının bulunmadığının da dosya kapsamıyla sabit olduğu-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, eski hale iade bedelinin tahsili ve ecrimisil istekleri-
E.tmanın önlenmesi, yıkım-
E.tmanın önlenmesi-yıkım-
Davalının taşınmazı haricen satın aldığı S.e Ersoy’un davacının bayii olduğunun kayden sabit olduğu, davacının bayii S.e ile davalı arasındaki sözleşmeye dayalı harici satış bedelinden kaynaklanan kişisel hakkını kendi bayiine karşı ileri sürebileceğinden davacının mülkiyet hakkı karşısında haricen satın almaya (kişisel hakka) değer verilemeyeceği, böylesi bir durumda davalının haricen satın almadan kaynaklanan hapis hakkına sahip olmayacağının da açık olduğu-
E.tmanın önlenmesi, eski hale getirme-
Yıkım istekli davalarda yapının arzın mütemmim cüz’ü olduğu gözetilmek suretiyle davanın kayıt malikine açılmasının zorunlu olduğu-
Uzun süredir taşınmazın belirlenen bölümünün davalılar tarafından kullanıldığı görülmektedir. Taraflar arasında ariyet sözleşmesinin yapıldığı ve süresiz olan bu zımni sözleşmeyi davacıların dava açmakla feshettiğini kabul etmek gerekir. Bu nedenle fuzuli şagil haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisilden sorumlu tutulamaz. Hal böyle olunca; ecrimisil isteği bakımından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere kabulünün hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Mahkemece, bozma ilamına uyulmuş olmakla taraflar lehine usulü müktesep hak doğar. Bu durumda, bozma ilamında gösterildiği şekilde işlem yapılması zorunlu hale gelir. Oysa mahkemece anılan husus gözardı edilerek neticeye gidilmiştir. Bozma ilamında değinildiği üzere, faydalı ve zaruri masraflar yönünden bir değerlendirme yapılması, hâsıl olacak sonucu göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulmasının hükmün bu nedenle bozulmasına sebep olacağı-
Öncelikle davada elatmanın önlenmesi isteği bakımından, davacı tarafından bir değer belirtilmediği gözetilmek suretiyle, davacıya çekişme konusu taşınmazın dava değerinin sorularak açıklattırılmasının, değere itiraz edilmesi halinde, yukarıda açıklanan ilkeler çerçevesinde keşfen değerinin saptanmasının, belirlenecek değer üzerinden peşin harcın tamamlattırılmasının, bu koşul yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesinin gerekeceği-