Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davası-
Dava, tapu kaydının iptalinden kaynaklanan tazminat isteğine ilişkindir. Davacının taşınmaz mülkiyetini yitirdiğinin kesinleştiği tarihten sonra açılabileceği; mülkiyetin kaybedildiği tarih itibariyle taşınmaz değerinin tespiti ve taşınmaz üzerinde bir bina var ise, kişinin yapılanmada iyiniyetli sayılıp sayılamayacağının tespiti bakımından bu binanın ne zaman ve hangi aşamada yapıldığının araştırılması gerekip, mahkemece alınan bilirkişi heyeti raporunun hükme elverişli ve yeterli olmadığından hükmün bu nedenlerle bozulması gerekeceği-
Harçlar Yasasında harcın alınması ve tamamlanması yanların isteklerine bırakılmamış olup, bu hususun mahkemece kendiliğinden gözetilmesinin gerekeceği hükme bağlanmıştır. Bu durumda; bilirkişiden ek rapor alınarak tecavüzlü yapının değerinin tespiti, dava değerinin belirlenerek bu değer üzerinden karar ve ilam harcına hükmedilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile davanın harçsız görülmesi sonucunu doğuracak şekilde hüküm kurulmasının hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Dava, tapu kaydının iptalinden kaynaklanan tazminat isteğine ilişkin olup, davacının taşınmaz mülkiyetini yitirdiğinin kesinleştiği tarihten sonra açılabilecektir. Mülkiyetin kaybedildiği tarih itibariyle taşınmaz değerinin tespiti ve taşınmaz üzerinde bir bina var ise, kişinin yapılanmada iyiniyetli sayılıp sayılamayacağının tespiti bakımından bu binanın ne zaman ve hangi aşamada yapıldığı da gözden uzak tutulmamalıdır. Mahkemece hükme yeterli ve elverişli şekilde rapor temin edilmesi, ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olmasının hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri-
Uzun süreli radyasyona maruz kalmanın insan sağlığı üzerindeki etkileri konusunda görüş bildirebilecek toplum sağlığı uzmanı ve fen bilirkişisinin aralarında yer aldığı bilirkişi heyeti ile birlikte mahallinde keşif yapılarak, bilirkişilerden baz istasyonunun çevre ve insan sağlığına etkilerini belirtir yönde rapor alınması ve hâsıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yetinilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulmasının hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri-
Taraflar arasındaki 07.09.2006 tarihli daire karşılığı inşaat yapım sözleşmesinde yükleniciye ait bağımsız bölümlerin devri konusunda herhangi bir düzenleme yer almamakta ve BK'nın 364/1. maddesinde "işin parası teslim zamanında ödenir" düzenlemesi yer almaktadır; ancak taraflar arasındaki sözleşmede yükleniciye ait bağımsız bölümlerin devir zamanı ve aşaması gösterilmediğine göre, bu kural uyarınca davacı yüklenicinin davalı arsa sahibinden bağımsız bölümlerin adına tescili isteminde bulunabilmesi için sözleşmedeki yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmesi gerekeceği; davacı yüklenicinin sözleşme gereği tüm yükümlülüklerini yerine getirmediği anlaşıldığından, bu aşamada açılan tapu iptali tescil davasının reddi gerekeceği-
TMK nun 730. maddesi “ Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını bu hakkın yasal kısıtlamalarına aykırı kullanması sonucunda zarar gören veya zarar tehlikesi ile karşılaşan kimse, durumun eski haline getirilmesini, tehlikenin ve uğradığı zararın giderilmesini dava edebileceği” hükmünü içermektedir. Hal böyle olunca, mahkemece işin esasının incelenmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, dava şartı yokluğu gerekçe gösterilerek usulden davanın reddine karar verilmesinin hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-