TÜRK BORÇLAR KANUNU > - Genel Hükümler > - Borç İlişkilerinde Taraf Değişiklikleri > - Alacağın Devri > - A. Koşulları > - I. İradi devir > Madde 183 - 1. Genel olarak
Vekilin bilgisi dışında icra takibine konu alacağın temlik edilmesi nedeniyle karşı yan vekalet ücretinin temlik eden müvekkil ve temlik alan tarafından tahsiline ilişkin davada, temliknamede yer alan alacağın devrinde davacının vekalet ücretine ilişkin bir husus yer almadığından, avukatlık ücretinin temlikname tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsil edilemeyeceği, davalı temlik verenden tahsil edilmesi gerektiği-
Gerek adi yazılı, gerekse noterde yapılan temlikname içeriklerinden davalının diğer davalılara karşı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden doğan tüm hak ve alacağını temlik ettiği anlaşıldığından, davacının davayı açarken kullandığı temliknamenin kendisine davayı açma ehliyeti sağlamayacağı gerekçesinin isabetsiz olduğu, işin esasına girilerek sonucuna uygun bir karar verilmesi gerektiği-
Davadan feragat etmenin kararın kesinleşmesine kadar her aşamada mümkün olduğu gözetilerek, vekaletnamesinde bu yönde yetkisi bulunan davacı vekili elektronik imzalı dilekçe ile davadan feragat ettiğini bildirdiğinden, feragat gereğince işlem yapılması gerektiği-
Bir dava açıldıktan sonra da sahip olunan tasarruf yetkisi gereği dava konusu olan hak veya malın üçüncü kişilere devrinin mümkün olduğu gözetilerek, davacıların dava konusu taşınmazdaki paylarını karar tarihinden sonra yargılamanın devamı sırasında tapudan devrettikleri anlaşıldığından, pay satışları da gözönüne alınarak dava konusunun devrine ilişkin HMK. mad. 125 hükmü doğrultusunda işlem yapılarak taraf teşkili sağlandıktan sonra davanın esası hakkında karar verilmesi gerektiği-
Davacı yanında asli müdahil olarak davaya katılan müdahillerin, HMUK 433/II-2 de belirtilen “karşı taraf” kavramı kapsamında olmasının mümkün olmadığı- Gerçek bir satışın konusu olmayan, satım niteliğinde olmayan pay temliklerinde yasal önalım hakkı doğmayacağı, örneğin temlikin hibe şeklinde olması halinde, hibede bir malın bedelsiz olarak üçüncü kişinin mülkiyetine geçirilmesi amaçlandığından önalım hakkı kullanılamayacağı- Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinde ise arsa sahibi inşaat yapımına karşılık yükleniciye bedel olarak bir miktar para yerine, arsa payını devretmekte olup, bu devir işlemi inşaatın yapımı için finans sağlanması amacıyla yükleniciye verilen "avans" niteliğinde bulunduğundan ve yüklenicinin edimini yerine getirmemesi halinde arsa maliki her zaman payının iadesini isteyebileceğinden bu tür temliklerde önalım hakkının kullanılmasının mümkün olmadığı-
TBK. mad. 183/son uyarınca cezai şarttan indirim yapılabilmesi için tacirler arasında tespit edilen cezai şartın davalının ekonomik olarak mahvına yol açacağının mahkemece tespiti ve bunun için dava tarihine yakın tarih itibariyle davalı defterleri ve vergi kayıtları incelenmek suretiyle yapılacak indirimin takdiri gerekeceği- Cezai şart sözleşmede belirlendiğinden davacı yararına icra inkar tazminatına karar verilmesi gerektiği-
Alacağın temlikinin temlik edilen alacakla birlikte fer'ilerinin de temlik edildiği sonucunu doğuracağı, bu nedenle anılan hususa ilişkin şikayetin kabulü gerekeceği-
