Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde sözleşmeye konu edilen taşınmazın paylı olması nedeniyle, davadaki fesih talebinin incelenebilmesi için, TMK'nın 692. maddesi gereğince, taşınmazda yapılacak inşaatla ilgili sözleşme yapan tüm paydaşların, zorunlu dava arkadaşı olarak davada taraf olarak yer almalarının gerekeceği-
Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesinin, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde konut işlemleri yapılmasının, oybirliğiyle aksi kararlaştırılmış olmadıkça bütün paydaşların kabulüne bağlı olduğu- Aynı parselde, paydaş olan diğer tapu malikleriyle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapılamadığına göre, dava konusu sözleşmenin kural olarak geçersiz olduğunun kabulü ve bu husus kamu düzeni ile ilgili olduğundan, mahkemece de re'sen gözetilmesi gerektiği- Yapılan keşifte söz konusu inşaata hiç başlanmadığı da belirlenmiş olmakla, TMK'nın 692. maddesi uyarınca sözleşmenin geçerliliğinden bahsedilemeyeceğinden davacının sözleşmeye dayalı tazminat talebinin dinlenmesinin mümkün olmadığı-
Taraflar arasındaki asıl ve birleşen sözleşmenin feshinin geçersiz olduğunun tespiti ve sözleşme ve ek sözleşmenin feshi davası-
Davacının payına karşılık çekişmesiz olarak kullandıkları bir yer bulunduğuna göre taşınmazda intifadan men olgusunun gerçekleşmediği açık olup, taşınmazdaki dolgu işleminin davalılar tarafından yapılıp yapılmadığı ve taşınmazın kullanım ve faydalanma niteliğinin TMK. mad. 692 anlamında değişip değişmediği belirlenip karar verileceği-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Taraflar arasındaki Gayrimenkul Satış Vaadi ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin feshi yapılan inşaatın kal'i davasında tüm paydaşların davaya katılımının sağlanıp kal'i istenen binalarda ikamet eden var ise bunların da davaya dahil edilerek devam edilmesi gerektiği-
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil davası-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Sözleşmenin iptali istenen davada, çekişme konusu taşınmazla ilgili olarak yüklenici ile arsa payı karşılığı sözleşme imzalayan tüm paydaşların davada yer almasının zorunlu olduğu-
Dava konusu taşınmazın tapuda arsa vasfı ile kayıtlı olduğu, taraflar arasında fiili bir kullanma biçiminin oluşmadığı, davalının taşınmazın büyük bir bölümüne bina yaparak ve bunu yaparken de diğer davacı paydaşın oyuna müracaat etmeyerek taşınmazın kullanma amacını , yani özgülendiği amacı Türk Medeni Kanununun 692/1. maddesi hükmüne aykırı olacak şekilde değiştirdiği; böyle bir davranışın yasal korunmaya mazhar olduğunun söylenemeyeceği-