Paydaşlar arasındaki el atmanın önlenmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi veya özel bir parselasyon planının olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin olup olmadığının araştırılması,paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan kullanmanın gerektirdiği ölçüyü aşan işler yapılması veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması için tüm paydaşların kabullerinin aranacağı-
Davalının, TMK'nun 692/1. maddesi uyarınca taşınmazın niteliğini ve kullanım tarzını; yani özgülendiği amacı değiştirecek bir davranışta bulunmasının yasal korunmaya mazhar olduğunun söylenemeyeceği, diğer bir deyişle, taşınmaz üzerinde, yapılması mümkün bulunan , bina dışında başka bir yapının inşasının korunması gerektiğinin kabul edilemeyeceği, o halde, her ne kadar davacının taşınmazda kullanabileceği başka yerler var ise de; davalı paydaşın, sözü edilen yapılanma olanağını ortadan kaldırabilecek biçimde bir eyleme hakkı ve yetkisinin olmadığı, öte yandan, davacının taşınmazı kullanamamasından ve inşaat yapamamasından kaynaklanan maddi zararları var ise; bu zararların da tazmininin mümkün olacağı-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve feshin geçersizliği davaları-
Ortak bir taşınmaz üzerinde önemli bir tasarrufta bulunabilmesi için tüm hissedarların oybirliğiyle katılımının gerekli olduğu; eğer böyle bir katılım gerçekleştirilemiyorsa bir hissedarın açtığı davada diğer hissedarların da davalı gösterilmesinin gerekeceği-
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davasında taraf teşkilinin sağlanabilmesi için sözleşmeyi imzalayan tapu malikinin de davada taraf olması gerekeceği-
TMK'nın 692. maddesi uyarınca kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin geçerli olabilmeleri için tüm tapu maliklerince yapılması gerekeceği-
Dava konusu bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılabilmesi için yasaya uygun, kat maliklerince oybirliği ile alınmış bir kararın bulunması gerektiği; mahkemece istem gibi davanın kabulüne karar verilmemesinin bozulmayı gerektireceği-
Belediyece değişiklik projesinin onaylanması ve yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması, ana taşınmazın üstüne kat ilavesine kat malikleri kurulunun oybirliğiyle karar vermesi şartını değiştirmeyeceği-