Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine taşınmazın tüm paydaşlarının katılmadığı hususu uyuşmazlık dışı olduğundan, TMK'nın 692. maddesi gereğince olağanüstü tasarruf niteliğinde olduğundan taşınmazın tüm paydaşları ile yapılmayan sözleşmenin ifa olanağı bulunmayıp, geçersiz olduğu-Sözleşmenin feshi talebi aynı zamanda niteliği itibariyle geçersizliğin tespitini de içerdiğinden, mahkemece, sözleşmenin geçersizliğinin tespitine karar verilmesi gerekeceği-
TMK'nun 692. maddesi hükmü gereğince, paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması, oybirliği ile aksi kararlaştırılmış olmadıkça, bütün paydaşlarının kabulüne bağlı olması gerekeceği-
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil davası-
Davacıların murisinin paydaş olduğu parsellerde, davalı yüklenici diğer paydaşlarla sözleşme yapamamış olduğundan, anılan parseller yönünden TMK'nın 692. maddesi uyarınca sözleşmenin geçersiz olduğu-
Taraflar arasındaki alacak ve sözleşmenin iptali davaları-
Taraflar arasındaki istirdat davası-
Taraflar arasındaki birleştirilen alacak, sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil davaları-
Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali ve tazminat davaları-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Mahkemece taraflar arasında kira ilişkisinin kurulup kurulmadığının duraksamaya yer bırakmayacak biçimde ortaya çıkarılmasının, ondan sonra taşınmazın paylı mülkiyete kayıtlı olduğu gözetilmek suretiyle TMK'nun 692. maddesinin değerlendirilmesinin ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmesinin gerekeceği-