İpotekli takiplerde ipotek akit tablosunda öngörülen gerek akdi ve gerekse temerrüt faizi oranlarına göre faiz istenebileceği—
"Ana para ipoteği"nin (kesin ipoteğin) MK. 875'de belirtilen hususları -yani; "ana para", "takip giderleri" ile "vade tarihinden tahsil tarihine kadar işleyecek faizleri" kapsayacağı–
«Ana para ipoteği»nin (kesin ipoteğin) MK. 875’de belirtilen hususları -yani; «ana para», «takip giderleri» ile «vade tarihinden tahsil tarihine kadar işleyecek faizleri»- kapsayacağı—
Kredi sözleşmesinde «müşterek borçlu ve müteselsil kefil» konumunda olan «ipotek borçlusu» ve hakkında rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılmadan da, takip yapılabileceği–
Henüz nakde çevrilmeyen teminat mektupları ile ilgili olarak alacaklı bankanın genel haciz yolu ile takip yapma hakkı bulunmadığı, ancak teminat mektubunun bir ipoteğin kapsamında alınmış olması halinde, bankanın yapacağı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, henüz nakde çevrilmemiş teminat mektubu bedellerinin depo edilmesini isteyebileceği—
«Üst sınır ipoteği»nde (=«teminat ipoteği»nde = «maksimal ipotek»de = «azami meblağ ipoteği»nde) ipotek veren kişinin sorumluluğu - ‘faiz’, ‘komisyon’, ‘icra giderleri’, ‘vekalet ücreti’ vb. gibi her türlü eklentiler dahil- ipotek limiti ile sınırlı olduğundan (MK. 845), alacaklının bu limiti aşar şekilde «ipoteğin paraya çevrilmesi» yolu ile -ilamsız - takip yapamayacağı—
İpoteğin faizsiz (bilafaiz) olarak kurulmuş olmasının, vâde tarihine kadar alacaklının faiz istemesini önleyeceği, fakat vâdeden itibaren faiz istemesini önlemeyeceği—
MK’nun 873 ve 889. maddeleri ile Tapu Sicili Tüzüğüne göre; satış tarihi itibariyle rüçhanlı alacaklar toplamının eklentileri ile birlikte değerlen-dirildikten sonra, ipotekli taşınmazların tamamının satışa esas toplam değeri bulunup, bu toplam değerler birbirlerine oranlanmak suretiyle her bir taşın-maza isabet eden ipotek yükümlülüğü miktarının tesbit edilmesi gerekeceği, ancak ipotek akit tablosunda «ipotek edilen taşınmaz mallardan her-birinin ve hisselerinin tümünün, borcun tamamından sorumlu olacağı»nın öngörülmüş olması halinde, bu işleme gerek bulunmayacağı—
İpotek akit tablosunda, ipoteğin ödeneceği tarihin (ipoteğin vadesinin) kararlaştırılmış olması yani; ipoteğin “vadeli ipotek” olması- halinde, icra takibinin bu tarihten (vade tarihinden) önce yapılması gerekeceği-
«Asıl borçlu» hakkında takip yapılmadan -zorunlu «takip arkadaşlığı» nedeniyle- «ipotek verenler» hakkında takip yapılamayacağı ve daha sonra «asıl borçlu»nun takibe dahil edilemeyeceği, buna karşın «asıl borçlu» hakkında takip yapıldığı halde, «ipotek veren» hakkında takip yapılmamışsa, bu kişinin daha sonra takibe dahil edilmesinin ve eksikliğin giderilmesinin mümkün olduğu—