İpoteğin «TL olarak» kurulmuş olması halinde, ana paranın ipotek akit tablosundaki miktara göre istenebileceği, yabancı para üzerinden düzenlenen kredi sözleşmesindeki miktarın talep edilemeyeceği (Taraflar arasındaki kredi sözleşmesinin yabancı para üzerinden düzenlenmiş olmasına karşın, ipoteğin yabancı para ipoteği olarak kurulmamış olması halinde, alacaklının ancak Türk parası üzerinden takibe geçebileceği)—
MK. 862/son hükmünün mutlak olup, ipotekli alacaklının iyiniyetinin korunmayacağı, eklenti sahibi olan üçüncü kişiye karşı ipoteğin hüküm ifade etmeyeceği—
Teminat mektup bedellerinin borçludan tahsil edilebilmesi (bedellerin depo edilmesinin istenebilmesi) için, banka yönünden risk unsurunun oluşmuş olması gerekeceği—
İpoteğin «kesin borç ipoteği» niteliğinde kurulmadığı hallerde, İİK. 150ı maddesindeki koşullar yerine getirilmeden -borçluya daha önce «hesap kat ihtarı» ve «hesap özeti» gönderilmeden- «örnek: 9 ödeme emri» yerine, «örnek: 6 icra emri» göndermek suretiyle takip yapılamayacağı—
Takibin ipoteğe dayalı olması halinde, ilk takip aşamasında alacaklının hataen eksik faiz istediğinden bahisle daha sonra müstakil faiz alacağı için yeniden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapamayacağı—
Doğmuş konut kredisi borcu için kurulmuş ipoteğin «kesin ipotek» (karz ipoteği) sayılacağı—
«Üst sınır ipoteği»nde (=«teminat ipoteği»nde = «maksimal ipotek»de = «azami meblağ ipoteği»nde) ipotek veren kişinin sorumluluğu - ‘faiz’, ‘komisyon’, ‘icra giderleri’, ‘vekalet ücreti’ vb. gibi her türlü eklentiler dahil- ipotek limiti ile sınırlı olduğundan (MK. 845), alacaklının bu limiti aşar şekilde «ipoteğin paraya çevrilmesi» yolu ile -ilamsız - takip yapamayacağı—
Süreli ipoteklerde ipotek süresi içinde(ipotek süresi dolmadan) icra takibi yapılabilir mi? İpotek süresi içinde icra takibi yapılmaması (ipoteğin süresi dolduktan sonra) icra takibinin yapılmış olması halinde ipotek sona erer mi?