Davacının üzerine meyve ağaçlan diktiği Hazine 'ye ait yerin kuru mülkiyetini satın alan davalının, meyve ağaçlarının bedelini sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre davacıya iade etmesinin gerekeceği-
Başkasının arsası üzerine kendi malzemesi ile inşaat yapan veya kendisine ait fidanları başkasının arazisine diken malzeme malikinin Türk Medeni Kanunun 723. maddesine dayanılarak arazi malikinden uygun bir tazminat isteme hakkı varsa da bunun için arsa sahibinin yapılan binanın ve dikilen ağaçların kaldırılmasını istememesi veya bu isteği fahiş zarara yol açacağı için reddedilmiş olması gerekeceği-
Malzeme sahibi veya arsa sahibinin iyiniyetli veya kötüniyetli olmaları TMK 723 hükmünce sadece takdir edilecek tazminat miktarıyla ilişkili olup, malzeme sahibi kötüniyetli olsa bile arz sahibi malzemenin en az kıymeti kadar tazminat ödemekle yükümlü tutulacağı-
Mülkiyeti davacıya ait arsa üzerinde kendi malzemesi ile bina inşa eden davalının, MK. 723 uyarınca ileri süreceği tazminat talebinin -3402 s. Kadastro Kanununun 12/III. maddesinde öngörülen- on yıllık hak düşürücü süreye bağlı olmadığı–
Taşkın yapı malikinin iyiniyetinden söz edebilmek için kendinden beklenen tüm dikkat ve özene rağmen sınırı taştığını bilmemesi veya bilebilecek durumda olmaması gerekeceği, kadastral parsellerin oluşmasından sonra taşkın yapının yapıldığı durumlarda iyiniyetten söz edilemeyeceği–
Medeni Kanun’un 723. maddesi gereğince yapıyı yaptıran malzeme sahibinin iyi niyetli olmaması halinde, hakimin hükmedeceği tazminat miktarının levazımın en az kıymetini geçemeyeceği, enkaz bedeline hükmedilmesi gerekirken arz ve inşaat bedeline hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olacağı–
Davacının, kötüniyetle başkasına ait tapulu taşınmaza kendi malzemesi ile bina ve eklentiler (gecekondu) yapan ve ağaçlar diken kimse konumunda olması halinde, davalı taşınmaz malikinden ancak bu malzemenin en az değerini talep edebileceği-
MK. 722’ye dayalı yıkım (ve 723’e dayalı tazminat) isteğinin, malzeme sahibinin iyiniyetli olması halinde, zeminin kendisine ait olmadığını öğrendiği, kötü niyetli olması halinde ise, yapının tamamlandığı andan başlayarak bir yıl içinde zamanaşımına uğrayacağı-