Haricen satın alınan tarlada yetiştirilen bağ için -yetiştiren iyiniyetli sayılacağı için- sadece “dikim ve yetiştirme gideri”ne değil, tarla sahibinin sağlayacağı yarara göre, “kaim değer”e kadar yükselebilen bir tazminata hükmedilmesi gerekeceği-
MK. 723/III’de yer alan “malzemenin en az değeri” sözcüklerinin anlam ve içeriği - Bu sözcüklerle “yapının dava günündeki toprak (arsa) maliki yönünden sübjektif olarak gösterdiği değer”in kastedilmiş oldu-ğu, bunun miktarını saptarken “yapının toprak malikine sağladığı ya-rar”ın gözönünde bulundurulacağı, eğer yapı toprak malikine hiç bir yarar sağlamıyorsa, malzeme sahibine hiçbir şey ödenmesi gerekmeyeceği - Bu kavramın, “işçilik hariç, binanın inşaatında kullanılan bütün malzemelerin değeri”ni ifade ettiği-
Başkasının arsasında iyiniyetle yetiştirilen ağaçlardan (ve yapılan binadan) dolayı istenebilecek tazminat miktarının kapsamı-
Başkasının arsasına, kendi malzemesi ile bina yapan kişi hakkında, MK.’nun 994 ve 995. maddelerinin değil, daha özel bir hüküm olan MK.’ nun 723. maddesinin uygulanacağı-
Davacının, kötüniyetle başkasına ait tapulu taşınmaza kendi malzemesi ile bina ve eklentiler (gecekondu) yapan ve ağaçlar diken kimse konumunda olması halinde, davalı taşınmaz malikinden ancak bu malzemenin en az değerini talep edebileceği-
Maliki bulunmadığı taşınmazda onarım yapan kimsenin karısının arsada paydaş olmasının, kendisinin de iyiniyetli sayılmasını gerektirmeyeceği-
MK. 723 çerçevesinde, malzeme sahibi lehine “haklı tazminat”a hükedilirken, arsa sahibinin binadan sağlayacağı yararın gözönünde bu- lundurulması gerekeceği-
“Binanın yıkılmasını” ya da “ağaçların sökülmesini” de kapsayan “elatmanın önlenmesi” davalarında, yıkım ya da sökümün aşırı zarar doğuracağı durumlarda, arsa sahibine “malzeme bedelini ödemek isteyip istemediği”nin sorulması ve arsa sahibinin bunu kabul etmemesi halinde sadece “elatmanın önlenmesine” karar verilip, “yıkım ya da söküm iste-minin reddine”, buna karşın arsa sahibinin malzeme bedelini ödemeyi kabul etmesi halinde, MK 723 uyarınca inceleme yapılarak, haklı bir tazminata hükmedilmesi gerekeceği-