İlk kira szölşemesinin, kiralanana ilk girişi sağlayan sözleşme olduğu, kiralananda iken yapılan sözleşmenin ilk sözleşme sayılamayacağı–
İİK. mad. 36’nın, İİK’da özel hüküm bulunmadıkça, icra mahkemesi kararları hakkında uygulanamayacağı–
Kiracının "önce noterden tahliye taahhüdü alındığını, daha sonra kira sözleşmesinin yapıldığını, ancak sözleşmeye tahliye taahhüdünden önceki bir tarihin atıldığını" ileri sürmesi halinde, icra mahkemesince "itirazın kaldırılması ve tahliye kararı" verilmesi gerekeceği–
Kira süresi sona ermeden, kiracısına ihtarname çekerek tahliye isteğini bildiren kiralayanın -ihtirazi kayıt bildirmeden- yeni kira dönemine ait kira parasını almasının, neticeyi etkilemeyeceği–
"Taahhütnamedeki tarihin kendisi tarafından yazıldığını" duruşmada ikrar eden kiracının "taahhütnameyi inkar etmiş" sayılamayacağı–
Tahliye taahhüdünün varlığına rağmen, peşin ödenmesi gerekli kira parasının herhangi bir ihtirazi kayıt ileri sürülmeden alınmasının, "sözleşmenin yenilendiği" anlamına geleceği–
İtirazın kaldırılması duruşmasında, kiralayanın "takip talebinde belirtmediği" önceki tarihli kira sözleşmesine dayanamayacağı–
Takibe itiraz eden kiracının icra mahkemesindeki duruşmada "dükkandan çıkacağını, dükkan aradığını" bildirmesinin, itirazdan vazgeçme niteliğinde olmadığı–
İcra mahkemesine "itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına" yerine, "kira sözleşmesinin feshine ve kiralananın tahliyesine" şeklinde karar verilemeyeceği–