Mahkemece resmi olarak yüklenici ile davacılar arasında yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin davalıya devredildiği kabul edilmiş ise de, dosyada bulunan adi yazılı taahhütnamenin sadece tüm arsa sahibi ve asli yüklenici imzasını taşımadığı anlaşılmakla, taahhütnameye göre dairedeki eksik işlemlerin tamamlanması taahhüt edilmiş olduğundan ve davacı arsa sahipleriyle yüklenicinin imzaladığı sözleşme devredilmemiş olduğundan, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan sorumluluğun ...’a yüklenmesinde isabet görülmediği- Davacılar dava dilekçesinde 12 adet taşınmaza ilişkin gecikmeden kaynaklı kira kaybını talep etmiş ise de, sözleşme nazara alınarak davacılara düşen bağımsız bölümler üzerinden kira tazminatı hükmedilmesi gerekirken gerekçe belirtilmeksizin 6 adet bağımsız bölüm yönünden davanın kabul edilmesinin hatalı olduğu-
Tavzih kararıyla birleşen davada her hangi bir hüküm tesisi edilmeyen davalılar yönünden hüküm kurulması ve vekalet ücreti ile yargılama giderlerine hükmedilmesinin hatalı olduğu- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, tapu iptal ve tescil isteminin reddine dair verilen ilk karar, bozulmuş ve bozma ilamında, "sözleşmenin geriye etkili olarak feshine" dair verilen hükme karşı ileri sürülen temyiz itirazları reddedilmiş, yükleniciye devredilen ve ondan devir yoluyla elde edilen tapu paylarının iptal edilmesi gerektiği belirtilerek, davacı arsa sahipleri yararına bozulmuş olduğundan, sözleşmenin geriye etkili olarak feshine ilişkin ilk karar kesinleşmiş olduğu- Bozma ilamına uygun olarak, yükleniciden devir yoluyla hisse devralan davalılar ile yüklenicinin borcu sebebiyle yapılan takip sonucu icra satışından hisse devralan davalı adlarına kayıtlı bulunan hissenin tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesinin isabetli olduğu- Davada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi istemi nedeniyle taraf durumuna gelen ve bu bakımdan, davada davalı safında yer alan, harcı yatırılıp usulüne uygun olarak açılmış bir davaları bulunmayan, tevhide konu ... nolu parselin malikleri davalılar lehine de tapu iptal ve tescili hükmedilmesinin hatalı olduğu-
Davacı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu arsanın hissedarlarından olup, davacı dışında da arsa sahipleri olduğundan, davacının hesaplanan gecikme tazminatı bedelinden ancak kendi hissesi oranında hak talep edebileceği- HMK. mad. 176/2 uyarınca aynı davada tarafların ancak bir kere ıslah yoluna başvurabileceği, davacının ikinci ıslah dilekçesine değer verilemeyeceği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil mümkün olmadığı takdirde sebepsiz zenginleşme hükümleri gereğince tazminat istemi-
Arsa karşılığında bağımsız bölüm verileceğinin kararlaştırılması halinde verilecek bu bağımsız bölüm başka bir yerden verilse dahi bu husus sözleşmenin niteliğini değiştirmeyeceği ve bu durumda mahkemece sözleşmenin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi olduğu dikkate alınarak yapılan inşaatta ilave bağımsız bölüm yapılıp yapılmadığı belirlenerek kira ve diğer talepler hakkında bir karar verilmesi gerektiği-
