Davalı ve vekilinin katılmadığı ön inceleme duruşmasında dava konusu taşınmaz ile ilgili olarak davalı vekiline tapu iptali ve tescil davası açması için süre verildiğinin ancak verilen kesin süreden haberdar edilmediğinin anlaşıldığı, bu nedenle davalı vekilinin usulüne uygun ihtarlı davetiye ile kesin süreden haberdar edilmesinin, dava açılması halinde davanın sonucunun beklenmesinin ve neticesine göre bir karar verilmesinin gerekeceği-
Mahkemece, kamulaştırma şerhi üzerinde durularak, lehine kamulaştırma şerhi bulunan Karayolları Genel Müdürlüğünün davaya dahil edilmesinin, kamulaştırmanın kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılmasının, kamulaştırma işlemlerinin kesinleştirilmesinin ve eğer taşınmaz kısmen kamulaştırıldı ise ifraz işlemlerinin tamamlanması için davaya dahil edilecek olan Karayolları Genel Müdürlüğüne HMK'nın 165. maddesi uyarınca uygun bir süre verilmesinin gerekeceği, mahkemece verilen süre içerisinde işlemlere başlandığı takdirde sonucunun beklenmesinin, aksi takdirde o konuda uyuşmazlık yokmuş gibi davaya devam edilmesinin gerekeceği-
Borçlu ortağın alacaklısı icra hakimliğinden İcra İflas Kanunu’nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabileceği, bu şekilde açılacak davalarda borçlu ortak (paydaş) dahil tüm ortakların (paydaşların) davaya dahil edilmelerinin zorunlu olduğu-
HMK'nın 27. maddesi uyarınca paydaşlığın giderilmesi davasında tüm paydaşların yer alması zorunlu olacağından, tapu kaydında payı bulunan şahsın davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra bir karar verilmesi gerekeceği-
Ölünceye kadar bakım sözleşmesinin muvazaalı olarak yapıldığının her zaman ileri sürülebileceği- Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflarına kişisel hak sağladığı için tapu iptali ve tescil davasını, bakım borçlusunun ya da onun külli haleflerinin bakım alacaklısının mirasçılarına karşı açabileceği-
HMK'nın 27. maddesi uyarınca paydaşlığın giderilmesi davasında tüm paydaşların yer alması zorunlu olacağından, adı geçen kişinin davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra bir karar verilmesi gerekeceği-
Davaya konu bağımsız bölüm yargılama sırasında paylı hale geldiği için davacı, bu taşınmazdaki borçlunun bağımsız payının haczini ve satışını isteyebileceğinden ortaklığın giderilmesine karar verilmesinin yerinde olmadığı-
Dava konusu taşınmazın yüzölçümünün hatalı olduğuna dair kadastro komisyon kararı olduğuna ilişkin şerh bulunmakta olup, bu şerhin dayanağı belgeler getirtilerek yüzölçümünde hata olup olmadığı araştırılmadan, yine, dava konusu taşınmazın paylar toplamı ile paydası birbirini tutmamakta olup, bu yanlışlığın nereden kaynaklandığı araştırılmadan eksik inceleme ile karar verilmesinin doğru olmadığı-
Taşınmazın hissedarlar arasında satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilebilmesi için, tüm paydaşların rızasının bulunması gerekeceği-
Paydaşlığın giderilmesi istenilen taşınmazın tapudaki yüz ölçümü fiili duruma uymuyorsa tapu kaydındaki yüzölçümünün düzeltilmesi için dava açmak üzere taraflara süre verilmesinin, dava açıldığı takdirde sonucunun beklenmesinin gerekeceği, şayet dava açılmaz veya açılan dava retle sonuçlanırsa ve tapu miktarı fiili durumdan az ise sabit sınırlardan başlayarak taşınmazın tapu kapsamı belirlenip teknik bilirkişiye bu doğrultuda kroki düzenlettirilerek, krokide belirlenen yer hakkında karar verilmesinin gerekeceği, eğer tapu miktarı fiili durumdan daha fazla ise davanın reddinin gerekeceği-