Madde Listesi Madde 135 - Tescil için tapuya tebliğ ve zorla çıkarma
Madde No :
«Vergi kaydı», «sigorta belgesi», «elektrik makbuzu», «açılma ruhsatı», «alındı makbuzu», «vergi karnesi», «elektrik, su, telefon abonelikleri», «su depozitosu makbuzu», «stopaj fişi», «vergi fişi», «yoklama fişi», «telefon tesis belgesi», «ikametgah ilmuhaberi», «telefon faturası», «vergi beyannamesi», «stopaj beyannamesi», «vergi levhası», «SSK prim bordrosu», «SSK Müdürlüğü yazıları», «Vergi Dairesi Müdürlüğü yazıları», «sanayi sicil belgesi», «marka tescil belgesi»nin, İİK. 135/II’de öngörülen ve <kiracı sıfatını belgeleyen resmi belge>lerden sayılmadığı—
Açık artırma şartnamesinde, «taşınmazın alt katının Tekel İdaresince depo olarak kullanıldığının» belirtilmiş olması halinde, alıcının taşınmazda bulunan Tekel İdaresini -İİK. mad. 135’e göre- taşınmazdan çıkaramayacağı—
İmzası noterlikçe tasdikli devir sözleşmesinin -İİK. mad. 135 bakımından- kiracılık sıfatını belirten belge sayılması gerekeceği—
Satılan taşınmazdaki üçüncü kişiden kira parasını alan yeni malikin, üçüncü kişiyi İİK. mad. 135’e göre taşınmazdan çıkaramayacağı—
İİK. 135’e göre gönderilen «tahliye emri»ne icra mahkemesine (ortaklığın giderilmesi satışlarında; sulh mahkemesi)ne başvurup itirazda (şikayette) bulunmayan ve buradan «takibin durdurulması» konusunda tedbir kararı getirmeyen kiracının tahliyesinin gerekeceği—
İhalede satılan taşınmazda bulunan borçluya/üçüncü kişiye «örnek: 56 Tahliye Emri» gönderilemeyeceği—
Ortaklığın giderilmesi davasından çok önce, tereke hakimliğinin taşınmazda bulunan kişiden kira parası talep etmesinin, mahkemede kira tesbit davası açmış olmasının, taşınmazdaki kişinin «kiracılık» sıfatını kabul anlamını taşıyacağı—
Kira sözleşmesini tapuya işletmiş olan kiracının, kiracılık sıfatının -İİK. 135/II’ye göre- belgelenmiş olacağı—