İlgililere satış ilanının tebliğ edilmemiş olması başlı başına ihalenin feshine neden olur ise de, bu hususun ancak kendisine tebligat yapılmayan kişiler tarafından ileri sürülürse dikkate alınabileceği-
Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması ihalenin feshi sebebi ise de, bu hususun borçlu tarafından dava dilekçesinde ileri sürülmemiş olması halinde, mahkemece doğrudan doğruya gözetilemeyeceği; ayrıca taşınmazın kaydındaki “davalıdır” şerhinin satış ilanında belirtilmemiş olması, talebi ve talibi artıracak bir husus olduğundan, borçlu tarafından fesih sebebi olarak ileri sürülemeyeceği-
Satış ilanının, taşınmazın kıymet takdirine itiraz etmiş ve dilekçe ekinde vekaletnamesini sunmuş olan vekile gönderilmesi gerekeceği-
“K. takdiri raporu” ile “satış ilanı” tebligatlarının borçluya Teb. K.’nun 16. maddesine göre tebliğ edilip edilmediğinin araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Satış ilanın, borçlunun icra dosyasına bildirdiği yeni adresi yerine eski adrese yapılmış olmasının ihalenin feshini gerektireceği-
Borçluya kıymet takdiri raporunun tebliğ edilmemiş olmasının, ihalenin feshine neden olacağı-
“kıymet takdiri raporu” ile “satış ilanı”nın, şikayetçi-borçlu yerine aynı takipte “borçlu” olan diğer bir kişiye tebliğ edilmiş olmasının geçerli olmayacağı (Teb. K. 39) ve yapılan ihalenin feshine neden olacağı-
Satış dosyasında mevcut tebligatların, davacının adresinde kendisine değil, ihale olunan taşınmazlarda paydaş olan diğer hissedarın adresinde, menfaat çatışması ve hasım konumunda bulunduğu bu kişinin eşine yapıldığından geçersiz olduğu, bu durumda bu davacıya satış ilanının tebliğ edildiğinden söz etmenin mümkün olmadığı- Taşınmaz, her yöreden alıcısı çıkabilecek nitelikte otel, fabrika, işhanı vs, gibi nitelikleri taşıyan yüksek değerli bir taşınmaz olup, satış ilanının Türkiye genelinde yayımlanan, satış talebi tarihinde tirajı elli binin üzerinde olan bir gazetede yapılmasının zorunlu olduğu-
Alacaklıya kıymet takdiri raporunun ve satış ilanının tebliğ edilmemiş olmasının, başlı başına ihalenin feshi nedeni olacağı-
İcra memurunun ancak “ihale bedelinin süresinde ödenmemesi nedeniyle” ihalenin feshine karar verebileceği- İcra memurunun "İİK. mad. 127 uyarınca "ihalenin düşürülmesine" karar vermesinin hatalı olduğu-