Taşınmaz satışlarında, satış ilanının İhalesi yapılan taşınmazda paydaş olan şikayetçilere tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu- Beyanı alınan komşunun isminin tespit edilmediği anlaşıldığından, tebliğ mazbatasında komşunun isim ve imzadan imtina etmiş olduğunun şerh edilmesinin tebligatı geçerli hale getirmeyeceği- Satış ilanının mernis adresine tarihte “muhatabın o anda evde olmaması sebebi ile muhatap yerine aynı evde ikamet eden kaynı” imzasına tebliğ edildiği görüldüyse de, mahkemece yaptırılan jandarma tahkikatında, tebliğ tarihinde bu şahısların başka bir mahallede aynı yerde oturdukları tespit edildiğine göre, tebligatın 7201 s. Teb. K..’nun 16. maddesine uygun olmadığı-
Tebligat Kanunu’nun 32. maddesinin uygulanabilmesi için usulsüz de olsa bir tebligat yapılmasının gerekeceği, herhangi bir tebligat yapılmamış veya tebligat çıkarılmasına rağmen tebliğ edilemeden iade edilmiş olması halinde ise söz konusu madde hükmünün uygulanmayacağı-
Taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu- Vekil yerine asile gönderilen satış ilanı tebligatının yok hükmünde olduğu- Vekile yapılan satış ilanı tebligatında, tebliğ memuru tarafından, beyanına başvurulan isim ve imzadan imtina eden komşunun ad ve soyadının belirtilmediği, haber bırakılan komşunun isminin, kim olduğunun, imzadan imtina edip etmediğinin tevsik edilmediği görüldüğünden vekile yapılan tebliğ işleminin usulsüz olduğu- TK.'nun 35. maddesine göre, gerçek kişilere tebligat yapılabilmesi için ilgilinin adres kayıt sisteminde bir adresinin bulunmaması ve ayrıca daha önce usulüne uygun bir tebligatın da yapılmış olması zorunlu olduğu- Her ne kadar borçlu asil tarafından kıymet takdirine itiraz edilse de vekil ile takip edilen işlerde vekile tebligat yapılması zorunlu olduğundan ve kıymet takdiri raporu vekile tebliğ edilmediğinden usulsüz olup, asile yapılan tebligat sonucu itiraz ve şikayetler yönünden yasal sürelerin işlemeye başlamayacağı-
Taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu (İİK. mad. 127)- Satış ilanlarının tebliğinin, imzadan imtina eden komşunun ismi alınmadan muhtara tebliğ ve 2 no’lu fişin kapıya yapıştırılması ile tamamlanması karşısında, anılan tebligatların usulsüz olduğu- Satış ilanı tebliği muhatapla aynı konutta oturanın imzasına yapılmışsa da, Nüfus Müdürlüğünce bildirilen adres kayıtlarına göre şikayetçinin aynı konutta oturmadığının anlaşılması halinde anılan tebligatın da usulsüz olduğu-
Haciz alacaklısına kıymet takdir raporunun veya satış ilanının tebliğ edilmemiş olmasının, kendisine usulüne uygun tebligat yapılan borçluya değil, tebligat yapılmayan ilgilisine şikayet hakkı vereceği, bu nedenle mahkemece ilgililere kıymet takdir raporu tebliğ edilmediğinden bahisle ihalenin feshine karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
İhalenin feshini talep eden borçlu yabancı uyruklu olduğundan, adrese dayalı kayıt sistemine ilişkin hükümlerin kendisi hakkında uygulanamayacağı ve ipotek akit tablosunda yazılı adresine Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre tebligatların yapılmasında yasaya aykırılık bulunmadığı-
Şikayetçinin menfaatinin muhtel olmaması nedeniyle reddi halinde işin esasına girilemeyeceği- İlanın bir suretinin borçlu, alacaklı ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ edileceği- Taşınmazda pay sahibi olan kişiye satış ilanının usulüne uygun tebliğ edilmemesinin başlı başına ihalenin feshi nedeni olduğu- Tebligatı çıkaran merci tarafından adres kayıt sistemine ilişkin olarak şerh verilmeden dağıtıcı tarafından 2l/2. maddeye göre tebliğ işlemi yapılamayacağı-
İİK?nun 127. maddesi gereğince, taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmesi gerektiği-Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
Satış ilanının muhatabın adreste bulunmadığı tespit edilmeksizin borçlunun eşine tebliğinin usulsüz olup, bu durumun ihalenin feshini gerektireceği-
Kişiye önce bilinen en son adresi esas alınarak Tebligat Kanunu'nun 21/1. maddesine göre tebligat çıkartılması, adres tebligata elverişli değilse ya da tebligat yapılamazsa adres kayıt sistemindeki adresine buna ilişkin şerh verilerek 21/2. madde uyarınca tebligat yapılması gerektiği- Borçluya önceden hiçbir tebligat çıkarılmaması nedeniyle yasal şartları oluşmadan doğrudan doğruya TK.'nun 21/2. maddesine göre yapılan tebligatın usulsüz olduğu- Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-