Otuz günlük sürenin borçluya verilmemesi durumunda temerrüt oluşmadığından tahliye istenemeyeceği-
Taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı zaman İİK.’nun 269 ve devamı maddelerinde düzenlenen takip şekli ile kiralananın tahliyesi ve alacak isteminde bulunulamayacağı-
Davalı borçlu borca itiraz ederken takibe ve tüm ferilerine de itiraz ettiğini belirttiğinden itiraz kapsamı içinde faize itirazın da bulunduğunun kabulü gerekeceği-
Davacı, İ.İ.K.'nun 269/1. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken Borçlar Kanununun 260. maddesindeki otuz günlük ödeme süresini beklemeden tahliye isteminde bulunduğundan, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Takip talebinde tahliye talep edilmesi nedeniyle mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Davacı alacaklı, dava dilekçesinde sadece itirazın kaldırılmasını istediği halde, istek aşılarak davalı borçlunun tahliyesine de karar verilmesinin doğru olmadığı-
TMK'nun 691. maddesi gereğince, taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça, paylı mülkiyete konu taşınmazın pay ve paydaş çoğunluğunun kararı ile kiraya verilebileceği gibi, pay ve paydaş çoğunluğunun tarafından akdin feshinin de istenebileceği, davacılar, davaya konu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazda 3/4 pay sahibi olup, pay ve paydaş çoğunluğuna sahip olmaları nedeni ile kira alacağının yanında tahliye istekli takip yapmalarına ve gerektiğinde tahliye davası açmalarına yasal engel bulunmadığı-
Ödeme emrinde borçluya B.K.nun 260. maddesi uyarınca otuz günlük ödeme süresi tanındığından bu sürenin dolması beklenmeden mahkemeden tahliye isteğinde bulunulamayacağı-