Madde Listesi Madde 269 - Adi kira ve hasılat kiraları için ödeme emri ve itiraz müddeti
Madde No :
Süresinde yapılmayan itiraz takibi durdurmayacağından, bu durumda takip kesinleşmiş olacağından ve davacı-alacaklının itirazın kaldırılmasını istemekte hukuki yararı bulunmayacağından bu durumda alacaklı-kiralayan tarafından ileri sürülen itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması isteminde, davalının davada ve icra takibinde ödeme emrine karşı açıkça husumet itirazında bulunması karşısında davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmesi gerekeceği-
Otuz günlük ödeme süresi dolmadan alacaklı-kiralayanın icra mahkemesine başvurup “tahliye” isteminde bulunmayacağı-
Borçlu-kiracının kira ilişkisine ve kira sözleşmesindeki imzasına açıkça çıkmamış olması halinde, İİK.’nun 269/II. maddesi gereğince kira sözleşmesini kabul etmiş sayılacağı-
Kira sözleşmesinde kira parasının her bir parsel için ayrı ayrı belirlenmemesi, parsellerden bir tanesinin ise davacıya ait olmaması, bu nedenle davacıya ait parsellerin kira parasının belirsiz olması karşısında alacak miktarına yönelik uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden itirazın kaldırılmasına karar verilemeyeceğinden, tahliye yönünden ise itirazın kaldırılmasına karar verilmeden tahliyeye karar verilemeyeceğinden, davanın reddine karar verilmesi gerekirken davanın kabulüne karar verilmesinin doğru olmadığı-
Kira sözleşmesi niteliğinde olmayan sözleşmelere dayanılarak ilamsız tahliye takibi yapılmaması gerekeceği-
6352 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce başlatılan takip işlemleri hakkında kabul edilen asıl alacak miktarı ……. USD’nin takip tarihindeki Türk Lirası karşılığı üzerinden lehine karar verilen yararına %40 oranında tazminata hükmedilmesi gerekeceği-
Kiralayan olarak kira sözleşmesini imzalamış olan kişinin ölümünden sonra tahliye istemli icra takibinin –aralarında “zorunlu takip (dava) arkadaşlığı” bulunan- kiralayanın tüm mirasçıları tarafından birlikte yapılması ve tahliye davasının da tüm mirasçıları tarafından birlikte açılması gerekeceği-
İ.İ.K.269/1 maddesi göndermesi ile BK’nun 260.maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmaması gerekeceği-