‘Çok katlı otopark’ın kiralanmasının ‘hasılat kirası’ sayılacağı-
Alacaklı-kiralayanın (vekilinin), borçlu-kiracının itirazının kendisine tebliğinden itibaren hak düşürücü süre olan altı ay içinde “itirazın kaldırılması”nı isteyebileceği-
Kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersiz olduğundan (TBK. mad. 346), kiracının sıfatı gereğince; mahkemece değerlendirmenin sadece takip tarihi itibariyle "muaccel" hale gelen ödenmemiş kira alacağı yönünden yapılması gerekeceği, muacceliyet şartı gereğince istenen aylar kirasının değerlendirilmeye tabi tutulamayacağı-
Ödeme emrindeki ödeme sürelerinin, ödeme emri borçluya tebliğ edilmedikçe işlemeye başlamayacağı, borçlunun haricen icra takibini öğrenip icra dairesine itiraz etmesinin de sonucu değiştirmeyeceği-
Örnek: 13 ihtarlı ödeme emrinin İİK.’nun 269/I maddesinin göndermesiyle TBK.’nun 315. maddesinde düzenlenmiş olan temerrüt ihtarnamesi niteliğinde olduğu-
Kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersiz olduğundan (TBK. mad. 346), kiracının sıfatı gereğince; mahkemece değerlendirmenin sadece takip tarihi itibariyle "muaccel" hale gelen ödenmemiş kira alacağı yönünden yapılması gerekeceği, muacceliyet şartı gereğince istenen aylar kirasının değerlendirilmeye tabi tutulamayacağı-
Takibe itiraz edilmesinden sonra, gerek borçlunun itirazdan vazgeçmesi ve gerekse alacaklının itirazı kabul etmesi yahut takibin şekline göre icra dairesine başvurulup takipten feragat edilmesi tazminat talebinin reddini gerektirmeyeceği-
Yeni malikin kiracıya ihtarname göndererek kira paralarının kendisine ödenmesini isteyebileceği-
Davacının kira parasının kendisine ödenmesini isteyen davalıya tebliğ edilmiş ihtarname bulunmasa da eski malik tarafından davalı hakkında kira alacağının tahsili için takibe itiraz edilmesi nedeniyle itirazın kaldırılması için açılan itirazın kaldırılması davasında yeni malik sıfatıyla davacının müdahale dilekçesi verdiği anlaşıldığından, davalının bu tarihten itibaren satıştan ve kira bedellerini yeni malike ödemesi gerektiğini öğrendiğinin kabulü gerekeceği-