Kiraya verenin dosya içinde mirasçılık belgesi bulunmadığı gibi takibi yapan davacılardan birinin de yargılama sırasında öldüğü vekili tarafından bildirildiği halde, mirasçılık belgesi getirtilmeden davaya devam edilip karar verilmesinin doğru olmadığı-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde, ödeme süresi dolmadan davacı tahliye isteminde bulunamayacağından İİK.nun 269/1 ve Türk Borçlar Kanunu'nun 315/2.maddesi gereğince temerrüt olgusunun gerçekleştiğinden söz edilemeyeceğinden, mahkemece tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Davacının malik olmaması durumunda kira sözleşmesine dayanarak kendi adına icra takibi başlatma ve dava açma sıfatının olmayacağı-
Davacı, malik ve kiraya veren sıfatıyla iş bu davayı açmış ise de; taşınmazı satıp devretmiş olduğundan dava hakkını kaybettiğinden, mahkemece davacının dava hakkı bulunmaması sebebiyle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
İ.İ.K.269/1 maddesi göndermesi ile Borçlar Kanunu’nun 260.maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
Davalı borçlunun bu şekildeki itirazı borca itiraz niteliğindedir. İİK.nun 269/2 maddesi hükmüne göre borçlu itirazında kira akdini ve varsa buna ait sözleşmedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmezse akdi kabul etmiş sayılacağı-
Kiralananın tahliyesinin ancak malik veya kira sözleşmesinin tarafı olan kiraya veren tarafından istenebileceği- Kira alacağının temliki ile kira sözleşmesinin taraflarının değişmeyeceği, sadece kira alacağını temlik alanın tahliye isteyemeyeceği-
Takip talebinde olmadığı halde icra müdürlüğünce düzenlenen ödeme emrinde tahliye isteği bulunması hukuki sonuç doğurmayacağı-
İ.İ.K. 269 ve Borçlar Kanununun 260. maddesi hükmü uyarınca temerrüdün oluşabilmesi için otuz günlük ödeme süresinin gösterilmesi zorunlu olup, bu şekilde düzenlenmeyen ödeme emri tahliye yönünden hukuki sonuç doğurmayacağı ve davacıya tahliye hakkı vermeyeceği-
İ.İ.K. 269/1. maddesi göndermesi ile, olaya uygulanması gereken TBK’nun 315.maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden, alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmaması gerekeceği-