4077 s. K. mad. 30 gereğince, sözleşmeden kaynaklanan edimin ifasındaki eksiklik nedeniyle davacının 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde satıcının sorumluluğuna gidebileceği- Sosyal tesislerin yapılmamış olmasının (eksik ifanın) , alıcının satın alma kararını etkileyen, taşınmazın değerini azaltan bir husus olup, edimin ifasındaki bu yöne ilişkin eksiklik nedeniyle satıcının alıcıya karşı sorumlu olduğunun kabulü gerektiği- Davacı tarafından imzalan konut devir teslim tutanağında (ibraname);"Konutun karşılıklı imza ettiğimiz sözleşmeye, ekli mahal listesindeki hususlara, broşürlere ve taahhüt edilen niteliklere uygun olarak tamamlandığını, müşterek yerlerin tesis ve tesisatları ile daire içlerinin kullanım için yaşamsal derecede önemli hiçbir eksiğinin bulunmadığını, bu yerleri oturmaya ve kullanmaya müsait bir durumda eksiksiz ve ayıpsız olarak teslim aldığımı bu konuda ileride herhangi bir hak talep etmeyeceğimi beyan ederim..." yazılıysa da, doğmamış bir haktan önceden yazılı ibraname ile feragat edilmiş olması mümkün olmadığından, bu ibranameye geçerlilik kazandırmak suretiyle davanın reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
Satış esnasında sunulan katalog, proje ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacının satın aldığı dairede oluşan değer kaybının ödetilmesi istemine ilişkin davada, dava konusu sitedeki iki bloğu bağlayan bölüme ait çatıda yeşillendirmenin yapılmaması ve güneş kollektörlerinin olmamasının eksik ifa olduğu açık olduğuna göre, bu eksikliklikler nedeni ile bir değer kaybının bulunup bulunmadığının, denetime elverişli, ayrıntılı raporla tespit edilmesi gerektiği- Ağır kusur ve ihmal halinde zamanaşımı süresi işlemezse de, ayıp ihbarının süresinde yapılması gerektiği-
4077 sayılı kanunun 4. maddesi gereğince, malın teslim tarihinden itibaren 30 gün içinde usulüne uygun olarak davalıya ayıp ihbarında bulunulduğu kanıtlanmadığından, mahkemece, ayıp ihbarı süresinde yapılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
Satış esnasında sunulan projede, sözleşmede ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacının satın aldığı dairede oluşan değer kaybının ödetilmesi istemi-
Dava konusu metal arama dedektörüne ilişkin sunulan iki adet fatura toplamı 1.003 TL olduğu; davacının 1.003 TL ödeme yaptığı sabit olup, talep ile fatura arasındaki fark olan 17.697 TL 'nin ispatı ise davacıya ait olup, davacı bu iddiasını kesin ve inandırıcı delillerle ispatlamasının gerekmektiği; mahkemece, tanık anlatımına ve davacı beyanına dayalı olarak 18.700 TL üzerinden yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş olmasının isabetli olmadığı-
Satın alınan aracın ayıplı olması nedeniyle bedel iadesine ilişkin davada, bilirkişi raporları arasındaki çelişkiyi giderici, bu konuda rapor düzenlemeye ehil ve donanımlı yeni bir bilirkişi heyetinden, araçtaki arızaların maldan yararlanmayı sürekli olarak engelleyip engellemediğinin, araçtaki ayıbın gizli veya açık ayıp olup olmadığının, mevcut bulguların üretim hatasından mı kullanım hatasından mı kaynaklandığının kesin olarak belirlenip, dava dosyasında bulunan bilirkişi raporlarındaki çelişkileri de giderecek iddia ve savunmaya uygun, Yargıtay ve taraf denetimine elverişli rapor alınması gerektiği-
Konutu satın alan davacının, açık ayıp halinde, malı teslim aldığı tarihten itibaren otuz gün içerisinde satıcı veya malike ayıp ihbarında bulunur ise, bu durumda malı teslim aldığı tarihten itibaren beş yıl içerisinde 4077 sayılı Kanun ’a dayanarak dava açabileceği ancak ayıp ihbarının süresinde yapılmadığı-
Aracın sağ arka çamurluğunun alt uç kısmındaki boya soyulması değerlendirildiğinde ayıp nedeni ile bedel indirimine karar verilmesi gerektiği-
4077 sayılı Kanun’un 4.maddesi gereğince malın teslim tarihinden itibaren 30 gün içinde davalıya ayıp ihbarında bulunulması gerektiği-
Ayıplı olduğu iddia edilen koltuk takımının bedel iadesine ilişkin davada, uzman bilir kişi veya bilirkişi heyetine inceleme yaptırarak ayıbın gizli veya açık ayıp olup olmadığı ve bu mevcut bulguların üretim hatasından mı kullanım hatasından mı kaynaklandığının kesin olarak belirlenip söz konusu ayıp ihbar sürelerinin de dikkate alınması gerektiği-