İhalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkemenin davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edeceği, Yasa'nın bu hükmünün emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanması gerekeceği-
İİK'nun 124/4. maddesinde düzenlenen teminat muafiyetinden yararlanabilmek için her bir hissedarın hissesinin, taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde olması gerektiği- Şikayetçi ihalesi yapılan taşınmazda hisse sahibi olup hissesi teminat miktarını karşıladığına göre, İİK. mad. 124/3 ve 4 gereğince şikayetçinin ihaleye teminatsız katılması mümkün iken, şikayetçi hissedarın teminat yatırmadığı gerekçesi ile ihale salonundan çıkarıldığı ve ihaleye katılmasına izin verilmediği anlaşıldığından, ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, oranın yüzde yirmi olarak uygulanacağı, Yasa'nın bu hükmünün emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanması gerekeceği-
İİK. 125. madde gereği düzenlenen satış ilanında taşınmazın burada belirtilen niteliklerine açıkça yer verilmediğinin görüldüğü- Dosya içinde bulunan satış ilanının bu bölümünde taşınmazın ipotekli olduğuna dair ayrıntılı bir bilgiye yer verilmek yerine, tapu kayıtlarına gönderme yapılmış olduğu- 125. maddedeki bu şekil şartına uygun bir satış ilanının düzenlendiğinden söz edilemeyeceği- Bu hatanın esaslı bir hata olduğu, esaslı olmadığı iddia edilse bile İİK. 126. madde gereği bu hatanın telafi edildiğine ilişkin bir düzeltmenin varlığından söz edilemeyeceği- İİK. 134. maddesinin, satılan malın esaslı vasıfları hakkında kamuya eksik bilgi vermek, esaslı hataya düşmenin bir varyantı olduğu, bu hata tek başına kamu düzenini ciddi şekilde riske ettiği için, İİK. 134. maddesinden kaynaklanan ihalenin feshi nedeni olduğu-
Menkul ihalelerinde satış ilanının ilgililere tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesinin ihalenin feshi sebebi olduğu- Rehin alacaklısı kendisinin alacaklı olduğu dosyada satış talep etmişse ve satış talep tarihi ihale yapılan dosyanın satış karar tarihinden önce ise ihalenin feshini talep edebilecek ilgililer arasında olduğu-
Tapu iptali ve tescil davasında, davalının, ihalenin feshi davasının reddedildiğini ve iyi niyetli olduğunu savunmasına karşın, araştırma eksikliğinden dolayı verilen bozma kararına uyularak verilen davanın kabulü kararının isabetli olduğu; onanması gerektiği-
7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 2l/2. maddesi gereğince tebligat yapılabilmesi için, tebliği çıkaran mercice, tebligat çıkarılan adresin, muhatabın, adres kayıt sistemindeki adresi olduğu belirtilerek bu adrese TK'nun 21/2. maddesine göre tebligat yapılacağına dair tebliğ evrakı üzerine kayıt düşülmesi zorunlu olup, tebligatı çıkaran mercii tarafından söz konusu şerh verilmeden tebliğ memuru tarafından T.K.'nun 21/2. maddesine göre tebliğ işlemi yapılamayacağı, tebligat mazbatasını çıkaran mercii tarafından, şikayete konu satış ilanı tebliğ evrakı üzerine, T.K.'nun 23/1-8. ve Yönetmeliğin 16/2. maddesi kapsamında bir şerh verilmediği anlaşılmakta olup, tebliğ memurunun satış ilanı tebliğ işlemini, kendiliğinden T.K.'nun 21/2. maddesi uyarınca yapmasının, değinilen yasa ve yönetmelik hükümlerine aykırı olduğu-
Tebligatın yapıldığı adres, borçlunun en son bilinen ve ticaret sicilinde kayıtlı bulunan adresi olmadığına göre, borçlu şirkete gönderilen satış ilanı tebliğ işleminin Tebligat Kanunu'nun 10/1. ve 21/1. maddeleri uyarınca usulüne uygun yapıldığını söyleyebilme olanağının olmadığı-
Menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değilse de; icra müdürlüğünce satış ilanının borçluya tebliğine karar verilmesi halinde, satış ilanının tebliğ edilmemesi ya da usulsüz tebliğ edilmesinin ihalenin feshi sebebi olduğu (İİK. mad. 114)- Satış kararında satış ilanının borçluya tebliğine karar verildiği, yapılan tebligatın usulsüz olduğu, borçlu tarafından satış ilanı tebliğinin usulsüz olduğu ileri sürülerek ihalenin feshini talep eden borçlu tarafından icra dosyasından ihaleden sonra fotokopi talep edildiği ve buna göre borçlunun ihaleden en geç bu tarihte haberdar olduğu kabul edileceğinden ve bu tarihten itibaren icra mahkemesine yaptığı başvuru süresinde olduğundan, mahkemece, işin esası incelenmesi gerektiği-
Mahkemece, İİK'nun 134/2. maddesi uyarınca duruşma açılarak, iddia ve savunmalar alındıktan sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, evrak üzerinden yazılı şekilde sonuca gidilmesinin isabetsiz olduğu-
Mahkemenin, ihale alıcısının Organize Sanayi Bölgesi kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine sahip olup olmadığını re'sen gözetmesi gerekeceği-
