İİK'nun 133. maddesine göre yapılan ihalelerde, fesih isteminin reddi halinde, para cezası tayin edilemeyeceği-
Şikayetçi borçlu vekilinin feragat dilekçesini hasrettiği taşınmaz dışında kalan taşınmaz yönünden şikayetin esasının incelenmesi gerektiği-
İhalenin feshi davasında davayı kabulün hukuki sonuç doğurabilmesi için borçlu tarafından yapılan şikayette, hem alacaklı hem de ihale alıcısının davayı kabul etmesi gerektiği-
Tebligat mazbatası üzerine, tebliği çıkaran mercii tarafından, T.K.'nun 23/1-8. ve Yönetmeliğin 16/2. maddesi kapsamında bir şerh verilmemesine karşın, tebliğ memurunun, kendiliğinden T.K.'nun 21/2. maddesi uyarınca tebligat yapmasının usul ve yasaya aykırı olduğu- Taşınmaz satışlarında, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
İhalenin feshi talebinin esasa ilişkin nedenlerle reddine karar verilmesi halinde, alacağın 2499 s. Sermaye Piyasası Kanunu'nun 38/a maddesinin 1. fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanması halinde, mahkemenin, davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde yirmisi oranında para cezasına mahkûm edeceği-
Satış kararında " ...yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine..." ve "...İİK'nun menkul satışını düzenleyen maddelerde borçlu ve diğer ilgililere satış ilanının tebliği düzenlenmemiş olduğundan, bilgi amaçlı olarak dosya taraflarına tebligat gönderilmesine, tebligatların bila tebliğ iade olması halinde satışa etki etmemesine.." karar verildiğinden, satış ilanının bila tebliğ iade edilmesi halinde tebliğ zorunluluğunun bulunmadığı-
Dava dilekçesinin kaydedildiği tarihte davanın açılmış sayılacağı- Mahkemeler Veznesine başvurma harcının yatırıldığı ve dava dilekçesinin tevzi edildiği tarihe göre şikayetin 7 günlük yasal süre içerisinde yapıldığı anlaşıldığından, mahkemece, borçlunun bildirdiği fesih nedenlerinin esasının incelenmesi gerektiği-
İhalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkemenin re'sen davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edeceği- Kamu düzenine aykırılıkta aleyhe bozma ilkesi nazara alınamayacağı-
Mahcuzların aralarında ekonomik bütünlük bulunduğunun belirlenmesi halinde birlikte satılmalarının mümkün olduğu- Bilirkişi incelemesi ile satışa konu menkuller arasında ekonomik bütünlük bulunup bulunmadığı, tarafların menfaatleri ile değer artışı ve talep görme hususları birlikte değerlendirilerek menkullerin birlikte mi, yoksa ayrı ayrı mı satılmasının uygun olacağının tespit edilmesi gerektiği-
İhaleye konu taşınmazın muhammen bedeli ve satış isteyen 1. sıradaki ipotek alacaklısının dosya alacağının ise takip tarihi itibariyle miktarı gözetildiğinde, ihalenin muhammen bedel miktarınca gerçekleşmesi halinde, şikayetçiye düşecek bedel, teminatı karşılamaya yeterli gelmediğinden, icra müdürlüğünce şikayetçinin teminatsız olarak ihaleye kabul edilmemesinde usulsüzlük bulunmadığı-