Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturup, bu tür taleplerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekeceği-
Yeni Tapu Sicil Tüzüğünün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihinden sonra, davacının, mahkemeye müracaat etmeden, öncelikle ilgili tapu müdürlüğüne başvurma zorunluluğu getiren yasal prosedürü izleyerek başvurması, eğer bu talebinde istediği sonucu alamazsa daha sonra mahkemeye başvurması gerekip, prosedürü izlemeden doğrudan dava açılması durumunda; davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiği-
Mirasçılar arasında açılıp yürüyen davalarda TMK'nun 702/2. fıkrasında yer alan “tasarrufi işlemlerde oybirliği ilkesi” aranmayacağı; terekeye dahil bir taşınmaz için üçüncü kişilere karşı dava açıldığında bu takdirde TMK'nun 702/2. fıkrasında yer alan tasarrufi işlemlerde öngörülen oybirliği ilkesinin aranması gerekeceği-
TMK’nun 702.maddesinde yer alan tasarrufi işlemlerde oybirliği ilkesi üçüncü kişilere karşı açılan davalarda uygulanması gereken bir ilke olup, mirasçılar arasında açılan davalarda Yargıtay uygulaması gereğince uygulama olanağı bulunmayacağı-
Adi ortaklık, iştirak kurallarına tâbi olduğu için, davaların da, TMK. 702 ve BK. 534 (TBK. 638) gereğince bütün ortaklar tarafından birlikte açılması gerektiği, ancak, tek ortak tarafından davanın açılmış olması halinde, davacıya diğer ortakların davaya katılması veya onaylarının alınıp, kendisine temsil yetkisini vermelerini sağlamak üzere uygun süre verilmesi ve taraf teşkili sağlanması durumunda, uyuşmazlığın esasının incelenmesine geçilebileceği-
Dava konusu yer satış, bağış veya terekenin paylaşımı yoluyla davacıya geçmemiş ve tereke hala TMK'nun 701 ve 702. maddeleri gereğince elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi olup henüz paylaşım yapılmamış ise bir veya birkaç mirasçının tek başına üçüncü kişilere karşı tek başına dava açma sıfat ve hukuki ehliyeti bulunmadığından ve TMK'nun 702. maddesi gereğince böyle bir durumda tasarrufi işlemlerde oybirliği arandığından davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Üçüncü kişilere karşı açılan davalarda miras bırakanın ehliyetsizliği iddiasının murisle bağlantılı olarak ve murise teban ileri sürülebileceği, bir ya da bir kaç mirasçının tek başına ve kendi miras payları oranında dava açabilmelerinin yasal olanak mümkün olmayacağı-
Elbirliği mülkiyetine tabi terekeye dahil bir taşınmazı, bir veya birkaç mirasçının tek başına üçüncü kişilere satması olanaksız olup,TMK’nun 702.maddesi gereğince tasarrufi işlemlerde oybirliği aranacağından, satış işlemi de bir tasarrufi işlem olduğundan tüm mirasçıların birlikte satış yapmaları gerekeceği-
