Dava dışında olan kredi borçlusunun, borcundan dolayı davalı banka lehine tesis edilen ipotek sonrasında taşınmazı ipotekli olarak satın alan davacı tarafından açılan menfi tespit davasında, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibinde ipotekli taşınmazın alacağa mahsuben alacaklıya satılması, ihalenin kesinleşmesi üzerine alacaklı adına tescil edilmesi nedeniyle, istirdat davası olarak devam edilip edilmeyeceği-
'Takip konusu alacağın, ipoteğin kapsamında bulunmadığı' itirazının, 'rehin hakkına itiraz' olup, İİK'in 149. maddesinin, rehin hakkına itiraz imkanı tanımadığı- Takip konusu ipoteğin 'limit ipoteği' olması ve İİK'in 150/2 maddesindeki koşulların gerçekleşmesi halinde 'ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip' yapılabileceği-
Borçlu şirketin genel kredi sözleşmesindeki adresine değil de yeni adresinde, şirket yetkilisinin eşi olduğunu beyan eden kişiye yapılan hesap kat ihtarı tebliği, usulsüz olduğundan şikayetçi borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yapılmasının mümkün olmadığı-
Ticari defterler ve belgelerin incelenmesi sonucu, lehine ipotek tesis edilen diğer davalının davalı borçludan alacağının bulunmadığının anlaşılması ve süreli konulan ipoteğin ihmali davranışlarla kaldırılmamış olmasının ipotek tesisinin muvazaalı olduğunu ortaya koyacağı-
Usulüne uygun hesap kat ihtarı tebliği bulunmadığından, şikayetçi hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilmalı takip yapılmasının mümkün olmadığı-
İpotek, vadeli tesis edildiğine göre, vadeden önce başlatılan takibin iptali gerektiği-
Tüketici kredisinin teminatı için gösterilen ipotek, için ilamlı takip yapılamayacağı aksi halde icra emrinin iptaline karar verilmesi gerekeceği-
İİK.nun 61/l. maddesi (2). cümlesinin, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız icra takipleri hakkında da uygulanacağına dair bir hükmün mevcut olmadığı-
Gerekçe gösterilmeksizin şikayetin reddine karar verilemeyeceği-
Şikayetçi ipotek borçlusu, takibin mükerrer olduğunu ve işlemiş faiz istenemeyeceğini ileri sürerek yasal süresi içerisinde icra mahkemesine başvurmuş ve takibin iptalini talep etmiş olup mahkemece şikayete konu takip dosyası incelenerek şikayet sebeplerinin esası değerlendirilip oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerektiği-