Elatmanın önlenmesi eylemi bir haksız fiil olup, yenilendikçe ayrı bir davanın konusunu teşkil edebileceği-
Türk Medeni Kanunun 683. maddesinde "Bir şeye malik olan kimse hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir" şeklinde mülkiyet hakkının içeriğinin belirlendiği-
E.tmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğine ilişkin davada, davacıların kat irtifakı kurulu taşınmazda ortak yere elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğinde bulunduklarına göre, aynı yasanın ek 1. maddesi gereğince, taraflar arasındaki çekişmenin giderilmesinde Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olması gerekeceği-
Çapa bağlanmış taşınmazlarda, çapın iptale kadar geçerli olduğu, çekişmeli bölümlerin davacının çapı kapsamında kalıp kalmadığının belirlenmesi, TMK’nun 725. maddesinde yazılı koşulların gerçekleşip gerçekleşmediğinin saptanması ve sonucuna göre el atmanın önlenmesine karar verilmesi gerekeceği-
Bilirkişinin krokisinde sebze, nar ve kavak ekili olarak gösterilen alanın mera parseli olduğu, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan bu yeri davacıların tasarruf etmeleri hukuken mümkün bulunmadığı, davacıların, mülkiyet sınırları dikkate alınarak zararını karşılayacak ve talep edilen miktarı aşmayacak şekilde tazminata karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmaz mülkiyetini nakleden sözleşmelerin TMK.nun 634. BK.nun 213 ve Tapu Kanunu’nun 26 maddeleri uyarınca resmi şekilde yapılmaları gerekeceği-
Kabul kapsamına alınan çekişmeli yer üzerindeki muhtesatların değeri esas alınmak suretiyle belirlenecek dava değeri üzerinden harç ve vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, davaya konu edilmeyen muhtesatların değeri de ilave edilmek suretiyle belirlenen dava değeri üzerinden fazla harç ve vekalet ücretine hükmedilmiş olmasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Yıkım isteği bakımından ortaklığın giderilmesi davasının bekletici sorun kabul edilerek orada belirlenecek duruma göre neticeye gidilmesi gerekeceği-
El atmanın önlenmesi davasında; davalının, dava tarihinden önce çekişmeli yere ilişkin kullanımına son verip vermediğinin, halen çekişmeli yerin davalı tarafından kullanılıp kullanılmadığının, muhtesatların davalı tarafından yapılıp yapılmadığının kuşkuya yer vermeyecek şekilde açıklığa kavuşturulması gerekeceği-
Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise on beş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edileceği bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmazın alıcıya teslim olunacağı ancak davalının süresinde kiracılık savunmasında bulunmaması ve kira sözleşmesini ibraz etmemesi savunmanın genişletilmesi yasağına aykırılık teşkil edeceğinden ibraz edilen kira sözleşmesinin somut olayda dikkate alınmayacağı-