Mahkemece; hükme elverişli biçimde araştırma ve inceleme yapılmaksızın, davacının dava konusu parselin tapu kaydında malik olmadığı, bu davayı sadece tapu maliklerinin açabileceği, davacının açılan bu davada taraf olmayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesinin doğru olmadığı-
Dava; çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, taraflar arasında düzenlenen mirastan feragat sözleşmesine dayanılarak istem reddedilmişse de; sözleşmenin taraflarından biri olan davacı halen sağdır ve kayda üstünlük verilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı nedenle reddinin hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil davasında, yıkım isteğide bulunduğundan, muhtesatın yıkımı halinde telafisi imkânsız zararın doğacağı gözetilerek, davacıya, kadastral parselin ihyası yönünde dava açması için önel verilmesi, açıldığı takdirde, eldeki dava ile birleştirilmesi, ondan sonra iddia ve savunma doğrultusunda tarafların tüm delillerinin toplanması, hâsıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulmasının hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Tapu iptal tescil istemli davaların kural olarak son kayıt malikine karşı açılmasının zorunlu olduğu; aksi bir durumun kayıt malikinin taraf olmadığı bir davada kendisinin taşınmaz mülkiyetini yitirmesi sonucunu doğurur ki bunun da hem Anayasanın 35. maddesine hem de TMK’nun 683. ve devamı maddelerinde düzenlenen mülkiyet hakkına aykırı düşeceği-
