İpotek akit tablosunda «ipoteğin; arsa üzerindeki bütünleyici parça ve eklentileri de kapsadığı»nın belirtilmiş olması halinde, bilirkişi kurulunca «eklenti» niteliğinde olduğu belirtilen makinelerin de ipoteğin kapsamına gir-eceği—
İpotekli alacaklının, ihaleden önce «taşınmazın, ipotek bedelini karşılamasa da» satılmasına muvafakat etmesi halinde, taşınmazın en yüksek pey süren alıcıya -ileri sürülen peyin, taşınmazın kıymetinin birinci arttırmada % 60’ını, ikinci arttırmada ise % 40’ını ve satış/paylaştırma masraflarını da karşılaması koşuluyla- ihale edilebileceği—
Toplu rehine konu taşınmazlardan borçluya ait 5615 parsel sayılı taşınmazın satışından ipotek ve takip alacaklısı Bankanın alacağı icra harç ve masraflarıyla birlikte temin edilip, bu alacağa rüçhanı olan diğer alacaklar da karşılandığına ve ortada rehinle temini gereken alacak kalmadığına göre bu taşınmazın satışıyla yetinilmesi gerekeceği, toplu rehine konu 5616 parsel sayılı diğer taşınmazın da satışının usul ve yasaya uygun olmayacağı, merci tarafından, ihalenin feshine karar verilmesi ve buna ilişen Daire bozma kararına uyulması gerekirken, bu alacaklıdan sonra gelen ve toplu ipotek alacaklısı durumunda bulunmayan müdahil İktisat Bankasının alacağının karşılanamadığı, toplu rehinin de söz konusu olmadığı, her iki taşınmazın birlikte satılması gerektiğinden bahisle davanın reddi yönündeki önceki kararda direnilmesinin usul ve yasaya aykırı olup, bozulması gerekeceği-
Toplu rehine konu olan taşınmazların, aynı borçluya veya borçtan müştereken, müteselsilen sorumlu olan kişiye ait olması halinde, taşınmaz-lardan birisinin satışı ile borcun karşılanması halinde, diğer taşınmazların sa-tışının yapılmaması gerekeceği—
MK. 862 uyarınca, taşınmaz rehninin, taşınmazın tamamlayıcı (bü-tünleyici) parçaları ile eklentilerini (teferruatını) da kapsadığı-
İİK’nun 129. maddesinde öngörülen koşullara uyulmadan yapılmış olan ihalenin -yasal süresi içinde açılmış olan ihalenin feshi davasında- icra mahkemesince doğrudan doğruya (re’sen) gözetilerek (incelenerek) ihaleni feshine karar verilmesi gerekeceği—
Birden fazla taşınmazın, aynı borç için birlikte ipotek edilmiş olmaları halinde, MK. 873 uyarınca alacaklının toplu rehin konusu taşınmazların tümünün paraya çevrilmesini istemek zorunda olduğu, ancak hangi taşınmazın önce satılacağını icra müdürünün belirleyeceği—
Müstakilen haczedilmek istenen taşınırın ipoteğin kapsamında bulun-ması nedeniyle İİK. 83c uyarınca -taşınmazdan ayrı olarak- haczedilmemesi (ya da konulmuş olan haczin kaldırılabilmesi) için, hem taşınmazın akit tab-losunda yazılı olması ve hem de MK’nun 686. maddesinde tarif edilen şekilde «eklenti» niteliğini taşıması gerektiği- Bu konuda oluşturulacak bilirkişi kurulunda bir hukukçuya da yer verilmesi gerekeceği