Toplu rehine konu olan taşınmazların, aynı borçluya veya borçtan müştereken, müteselsilen sorumlu olan kişiye ait olması halinde, taşınmaz-lardan birisinin satışı ile borcun karşılanması halinde, diğer taşınmazların sa-tışının yapılmaması gerekeceği—
MK. 862 uyarınca, taşınmaz rehninin, taşınmazın tamamlayıcı (bü-tünleyici) parçaları ile eklentilerini (teferruatını) da kapsadığı-
İİK’nun 129. maddesinde öngörülen koşullara uyulmadan yapılmış olan ihalenin -yasal süresi içinde açılmış olan ihalenin feshi davasında- icra mahkemesince doğrudan doğruya (re’sen) gözetilerek (incelenerek) ihaleni feshine karar verilmesi gerekeceği—
Birden fazla taşınmazın, aynı borç için birlikte ipotek edilmiş olmaları halinde, MK. 873 uyarınca alacaklının toplu rehin konusu taşınmazların tümünün paraya çevrilmesini istemek zorunda olduğu, ancak hangi taşınmazın önce satılacağını icra müdürünün belirleyeceği—
Müstakilen haczedilmek istenen taşınırın ipoteğin kapsamında bulun-ması nedeniyle İİK. 83c uyarınca -taşınmazdan ayrı olarak- haczedilmemesi (ya da konulmuş olan haczin kaldırılabilmesi) için, hem taşınmazın akit tab-losunda yazılı olması ve hem de MK’nun 686. maddesinde tarif edilen şekilde «eklenti» niteliğini taşıması gerektiği- Bu konuda oluşturulacak bilirkişi kurulunda bir hukukçuya da yer verilmesi gerekeceği
İpotekli alacaklının, ihaleden önce «taşınmazın, ipotek bedelini karşılamasa da» satılmasına muvafakat etmesi halinde, taşınmazın en yüksek pey süren alıcıya -ileri sürülen peyin, taşınmazın kıymetinin birinci arttırmada % 60’ını, ikinci arttırmada ise % 40’ını ve satış/paylaştırma masraflarını da karşılaması koşuluyla- ihale edilebileceği—
Alacaklının, «asıl borçlu»ya müracaat etmeden ve rehinleri paraya çevirtmeden «kefiller» hakkında takip yapabileceğinden, «ipotek veren malik» sıfatı yanında «kredi sözleşmesinin müşterek ve müteselsil borçlu ve kefili» sıfatını taşıyan borçlu hakkında da «genel haciz yolu ile» takipte bulunabileceği–
Taşınmazın, satış isteyen alacaklıya rüçhanlı durumda bulunan ipotek bedelini aşmayan bir bedelle satılamayacağı—