Ölü kişi aleyhine dava açılamayacağı gibi; ölü kişinin mirasçılarına davayı yöneltmek suretiyle davanın yürütülmesi veya ıslah yolu ile de davaya devam edilmesinin mümkün bulunmadığı-19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasanın 16. maddesiyle 3402 sayılı Yasanın 36. maddesine bazı ilaveler getiren 36/A maddesi hükmüne göre kadastro işlemleri sebebiyle açılan davalar nedeniyle yargılama giderlerinden ve avukatlık ücretinden davalı tarafın sorumlu tutulamayacağı-
İpoteğin tesis tarihi dikkate alındığında davacıların ipotek alacaklılarının adreslerini, sağ olup olmadıklarını ölü ise mirasçılarının kimler olduğunu bilmelerinin gerektiğinin kabulünün hayatın olağan akışına aykırı olacağı-
Ölü kişi aleyhine dava açılmayacağı ve mirasçıların dahili davaya göre davaya dahil edilemeyeceği-
TMK'nun 28. maddesine göre kişilik ölümle son bulacak olup, ölü kişi aleyhine açılan bir davanın mirasçılarının davaya dahil edilmek suretiyle veya ıslah yoluyla davaya devam edilmesinin mümkün olmayacağı-
Davalılardan birinin 19/11/2007 tarihinde vefat ettiği, davanın ise 12/08/2008 tarihinde açıldığı; mahkemece davacı yanın sağ olup olmadığını araştırmaksızın, ölü kişiye açtığı davada anılan davalının mirasçılarının davaya dahil edilerek, aleyhlerine hüküm oluşturulmasının isabetli olmadığı-
Mirasçılar adına iptal ve tescile karar verilecek yerde, şahsiyetin ölümle son bulacağına ilişkin TMK’nin 28. maddesi hükmü gözardı edilerek ölü davacılar adına tescile karar verilmiş olmasının doğru olmadığı-
TMK’ nun 28. maddesi hükmü uyarınca bazı istisnai haller dışında ölü kişi aleyhine dava açılamayacağı gibi 04.05.1978 tarih 4/5 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince de ıslah yoluyla dahi olsa hasım değiştirilmesine olanak bulunmamakta ve dava tarihinde ölü olan kişinin mirasçısına davetiye tebliğ edilerek onların huzuru ile de davanın görülmesi ve sürdürülmesine olanak bulunmadığı-
Her gerçek kişi, yaşadığı sürece taraf ehliyetine sahiptir; dolayısıyla gerçek kişilerin kişiliği ve bununla medeni haklardan istifade ehliyeti ölümle sona ereceğinden, ölmüş olan kişinin taraf ehliyetinin olmadığı-
Mirasçıları da ilgilendiren, mirasçıların mal varlığı haklarını etkileyen davaların; tarafın ölümüyle konusuz kalmayacağı, bu davalara ölen tarafın mirasçılarına karşı veya mirasçılar tarafından devam edileceği; ölen tarafın mirasçılarının davayı mecburi dava arkadaşı olarak hep birlikte takip edecekleri, hükmün; ölen taraf adına değil; mirasçılar adına verileceği-
Ölü kişiye karşı dava açılamayacağı gibi ölü kişi adına iptal ve tescile de karar verilemeyeceği-