Dava tarihinden önce ölen kişinin taraf ehliyetini yitireceği, aleyhine dava açılamayacağı, dava tarihinde şahsiyeti sona ermiş olan kimsenin mirasçılarına ardıllık (halefiyet) kuralı uygulanamayacağından tebligat yapılmak veya dava ıslah edilmek suretiyle davaya devam edilemeyeceği-
Yasa veya elbirliği (iştirak) halinde mülkiyeti oluşturan anlaşmada ortaklık adına hareket etme yetkisinin kime ait olacağı belirtilmemişse, ortaklığın tasfiyesini isteme hakkı dışındaki tüm işlemlerde ortakların (iştirakçilerin) oybirliği ile karar almaları ve birlikte hareket etmeleri gerekeceği-
Maddi hatadan dolayı muhatabın yanlış gösterilmesi, davacının tüm özeni göstermesine rağmen dava açacağı kişiyi doğru tespit edememesi, kısa süre önce kendisiyle işlem yapılmış ya da sadece vekiliyle muhatap olunmuş bir işlemden sonra muhatabın ölmesi durumlarında yanlış taraf gösterilmesi dürüstlük kuralına aykırı değilse ortaya çıkan dava ilişkisi sebebiyle daha üstün bir yarar dikkate alınarak yargılamaya gerçek tarafla devam edilmesi gerekeceği-
Son kayıt maliki ikinci el konumundaki kişinin aynı taşınmazda paydaş olması karşısında TMK'nun 1024. maddesi hükmü uyarınca sahte işlemi bilen ve bilmesi gereken kişi konumunda olduğu ve bu durum karşısında davalının TMK'nun 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı- Adına dava açılanın dava tarihinde bekar - ölü olduğu dosya kapsamı ile sabit olup, ölü kişinin davası bakımından davanın dinlenemeyeceği, bu kişi bakımından işin esası yönünden karar verilemeyeceği-
Elbirliği halinde mülkiyetin söz konusu olduğu davaların ancak tereke adına açılabileceği, pay oranında istekte bulunulamayacağı ve pay oranında açılan davanın başından beri dinlenemeyeceği-
Ölü kişiye karşı dava açılamayacağı gibi ölü kişi adına da iptal ve tescile karar verilemeyeceği-
TMK 28. maddesi uyarınca ölmekle kişiliği son bulan miras bırakan adına tescil kararı verilemeyeceği-
Tapu sicillerinin tutulması kamu düzeni ile ilgili olup, hakim doğru sicil oluşturmakla yükümlü olduğundan ölü kişi adına tescil kararı verilmiş olmasının hatalı olduğu-
Ölü kişi adına iptal ve tescile karar verilemeyeceği-
El atmanın önlenmesi ve ecrimisil davasında; davalının taşkın yapısının bulunduğu parselin belirlenerek, dava dışı malikleri varsa, onların da davada yer almalarının sağlanması gerekeceği, kabule göre de her bir davalı hakkında istek gözetilmek suretiyle talep edilen dönemler itibariyle ecrimisilin belirlenmesi ve hükmedilecek ecrimisile dönem sonlarından itibaren yasal faiz yürütülmesi gerekeceği-