Madde Listesi Madde 691 - c. Önemli yönetim işleri
Madde No :
Müşterek mülkiyete konu taşınmazın kiraya verilmesinin “önemli idari tasarruf”lardan olduğu - Pay ve paydaş çoğunluğuna dayanmayanmüşterek mülkiyet konusu taşınmaza ilişkin kira sözleşmesinin geçerli olmayacağı- Paydaşlardan birisi tarafından yapılan kira sözleşmesinin ancak diğer paydaş ya da paydaşların açık/kapalı onayları ile geçerlik kazanacağı-
Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış olan müşterek mülkiyet konusu taşınmazın onarımı konusunda pay ve paydaş çoğunluğunun sağlanamaması halinde, acele yapılması gereken onarımın, hakim kararı ile yaptırılabileceği -
Davacı paydaşın diğer paydaşların yaptığı kira sözleşmesine göre belirlenen kira parasından payına düşeni isteyebileceği gibi; bu paydaşların kendisini kötüniyetle zarara uğratan bir sözleşme yaptıklarını kanıtladığı takdirde uğradığı zararı da isteyebileceği -
Müşterek mülkiyete konu taşınmazın tahliyesinin (bu taşınmaz hakkında “tahliye takibi” yapılmasının ve “tahliye davası” açılmasının) ancak pay ve paydaş çoğunluğuna sahip paydaşlar tarafından istenebileceği -
Temel üstü ruhsatı alınmasına tek paydaşın muvafakat etmediği müşterek mülkiyete konu taşınmazda, sorunun diğer paydaşların yararları doğrultusunda çözülmesi gerektiği -