Kiracı aleyhine yapılan takipte ödeme emri tebliğine rağmen borçlu kiracı bir itirazda bulunmazsa kiralayan ile aradaki kira ilişkisini, kira borcunu kabul etmiş, ödeme emri tebliğinde öngörülen ödeme süresi içerisinde asıl alacağın tamamını da ödememesi halinde temerrüde düşmüş sayılacağı ihtar müddeti bitiminden itibaren altı ay içerisinde açılan kiralananın tahliyesi davasında ise kiracı kira borcunu ödediğine dair bir belge ibraz edemezse İ.İ.K.269/a maddesi gereğince tahliyeye karar verileceği-
Davalı-kiracının, kiracılık ilişkisine ve kira bedeline itiraz etmemiş olması halinde, taraflar arasındaki “kira ilişkisi ve kira bedeli”nin kesinleşmiş olacağı-
Kira borcunun otuz günlük ihtar süresi içinde ödenmemiş olan borçlu-kiracı hakkında; “ihtar müddetinin bitim tarihinden itibaren altı ay içinde temerrüt nedeniyle davası” açılması gerekeceği-
Davalı borçlunun itiraz dilekçesinde kiracılık ilişkisine ve aylık kira miktarına itiraz etmemiş olması halinde, kiracılık ilişkisinin (kira sözleşmesinin ve aylık kira miktarının kesinleşmiş) olacağı-
Kesinleşmiş icra takibinden kaynaklanan temerrüt nedeniyle tahliye isteminde, borçlu davalı ödeme emrine kısmen itiraz etmiş olup, davalının takip sırasında kabul ettiği kısım yönünden İ.İ.K.nun 269/a maddesi uyarınca davacının tahliye talebinde bulunmasında usulsüzlük bulunmadığı-
