Ödeme emrinde öngörülen ihtar süresinin dolmasına iki gün kala kira parasını PTT ile kiralayana gönderen kiracının, bu paranın ihtar süresi içinde kiralayana ulaşmaması halinde temerrütten kurtulamayacağı
Ödeme konusunda, gerekiyorsa bilirkişi incelemesi yaptırabileceği-
Kira borcunun ödendiğinin, ticari defterlerdeki kayıtlar üzerinde inceleme yaptırılarak -icra mahkemesinde- kanıtlanamayacağı
Son iki aylık kira parasının bankaya yatırılmasının, BK.nun 88. maddesinin (şimdi; TBK. mad. 104) uygulanmasını gerektirmeyeceği–
Öteden beri kira parasının ödeme şekline daire oluşan teamül bakımından yazılı delil gösterilmesi gerektiği
Kiracının "konutta ödemeli olarak" gönderdiği paranın, iki isimli olması nedeniyle PTT tarafından kiralayana ödenmemesinin ve tevdi yeri kararının bu gerekçeyle kaldırılmış olmasının, kiracıyı temerrüde düşürmeyeceği
Kiracının "kira bedelini önceki malike peşin olarak ödediğini" ileri sürüp belge göstermesi halinde, belgedeki imzaya karşı yeni malikin diyeceğinin sorulma ve kabul etmemesi halinde, İİK. 269/c/II'ye göre inceleme yapılması gerekeceği–
Sözleşmede "aylık olarak ödeneceği" kararlaştırılan kira parasının üç yıl boyunca "yıl sonunda ve yıllık olarak" ödenmiş olması halinde, kiranın ödeme zamanı konusunda yeni bir teamülün oluşmuş sayılacağı-
İşyeri kiracısının, ödemekle yükümlü olduğu stopajları vergi dairesine yatırdığına dair ibraz ettiği makbuzların, işyeri kirasının da kiralayana ödendiğini kanıtlayamayacağı, bu konuda borçlu-kiracının ticari defterlerinde inceleme yapılamayacağı
"Yapılan giderin kiraya mahsup edileceğinin" sözlü anlaşma gereği olduğunu bildiren kiracının, bu anlaşmanın varlığını yazılı şekilde isbat etmedikçe, yaptığı gideri, kiraya mahsup edemeyeceği