TÜRK MEDENİ KANUNU > - Eşya Hukuku > - ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ > - ZİLYETLİK > - C. Zilyetliğin hükümleri > - III. Sorumluluk > Madde 995 - 2. İyiniyetli olmayan zilyet bakımından
Madde Listesi Madde 995 - 2. İyiniyetli olmayan zilyet bakımından
Ecrimisilin (haksız işgal tazminatı) zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötü niyetli zilyete karşı açmış olduğu tazminat davası olduğu- Ecrimisil talep edebilmek için davacının malik olması yeterli olup malikin iyi veya kötüniyetli olmasının sonuca etkisinin olmadığı-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin davada, mahkemece, taşınmazın kamp alanı ve otopark olarak işletildiği iddia edilmekte olup, gerek yapılan keşif sonucunda düzenlenen bilirkişi raporu ile taşınmazın fiilen kullanılmadığının tespit edildiği, davacı paydaşın ecrimisile konu taşınmazdan yararlanmak isteyip de davalı paydaşın buna karşı koyduğu hususu da ispatlanamadığından bahsedilmiş ise de, bu yöne ilişkin davacı tanıkları dinlenilmemekle, deliller tam olarak toplanmamış olduğu- Mahkemece, davaya konu yerin nitelik itibariyle, intifadan men koşulu gerektiren yerlerden olup olmadığı hususunun duraksamaya yer vermeyecek şekilde tespiti, intifadan men koşulu gerektiren yerlerden olması halinde davalı tarafa gönderilen ihtarname de göz önünde bulundurularak, iddia ve savunma doğrultusunda taraf delillerinin eksiksiz toplanması ve ondan sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği-
Ecrimisil hesabı yapılırken, taşınmazın kiralandığında yaklaşık 12 yılda kendini amorti edebildiği bilindiğinden, taşınmazın yıllık kira bedeli hesaplanırken taşınmazın değeri 12'ye bölünmüş ve yıllar itibari ile taşınmazın getirebileceği ecrimisil bedeli yeniden değerleme oranına göre güncellenerek hesaplanmışsa da, bilirkişi tarafından bu tür bir hesaplama yönteminin yerleşmiş içtihatlara aykırı olduğu-
