Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz üzerindeki bina hakkında muhdesatın aidiyeti iddiasında bulunulmuş ise, mahkemece muhdesat iddiasında bulunan paydaşa mülkiyetin tespiti davası açması için süre verilmesi ve davanın açılması halinde sonucunun beklenmesi gerektiği-
Tarafları ve hukuki sebebi aynı olan her iki davada tapu kaydının iptali istenen yer aynı taşınmaz olduğundan davanın kesin hüküm varlığı nedeniyle reddi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesine konu olan taşınmaza ilişkin görülmekte olan tapu iptali davası sonucunda pay ve paydaşlık durumunda değişiklik olabileceğinden dava sonucunun bekletici mesele yapılması gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi davasında paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerektiği-
Dava konusu taşınmaz hakkında ortaklığın giderilmesi davası konusunda vesayet makamından yetki belgesi alınmadan bu taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilemeyeceği-
Taşınmazın muhtelif hisselerde sekiz hissedarı olduğu ve ivaz eklenmek suretiyle her bir paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşebileceği, bağımsız bölümlerden birinin ise satışının söz konusu olabileceği, ayrıca taşınmaz üzerindeki yapının Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 50/2. maddesi hükmüne uygun nitelikte olduğu belirlenmiş olup; şu hale göre, mahkemece öncelikle yapılacak iş, taleple bağlı kalınmaksızın, paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan aynen taksiminin mümkün olup olmadığı, yönünde tahkikatın ikmal edilmesi olmasının gerekeceği-
İzaleyi şüyu satış memuru olarak adliyede görevli bir kimsenin atanması halinde kendisine ücret takdir edilemeyeceği; zira bu kimselere harçlar kanununa göre ücret tahakkuk ettirileceği; ancak dışarıdan bir kimse atanmış olması halinde ücretin hakim tarafından takdir edilmesi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda mahkemece “üzerinde ipotek ve haciz bulunan taşınmazın bunlarla yükümlü olarak satılmasına” karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmazlar üzerindeki muhdesatların aidiyetlerine ilişkin kesinleşmiş mahkeme ilamları bulunmasına rağmen ortaklığın satış suretiyle giderilmesine ilişkin hükümde oran kurulmamış olup, üzerinde muhdesat bulunan bu taşınmazlar yönünden muhdesata ilişkin oran kurulmamasının da doğru olmayacağı-
Paydaşlığın (ortaklığın) satış yoluyla giderilmesi halinde dava konusu taşınmaz üzerinde bina, ağaç vs. gibi bütünleyici parça (muhdesat) varsa bunların arzla birlikte satılması gerekeceği; ancak muhdesatın bir kısım paydaşlara (ortaklara) ait olduğu konusunda tapuda şerh varsa veya bu hususta bütün paydaşlar (ortaklar) ittifak ediyorlarsa ve muhdesat arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa bu artışın belirlenmesi için dava tarihi itibariyle arzın ve muhdesatın değerlerinin ayrı ayrı tespit edileceği-