Adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilen taraflara ve tüzel kişi olmayanlara daha önce usulüne uygun tebligat yapılmadığı halde resmi kayıtlardaki adreslerine Tebligat Kanununun 35. maddesine göre tebligat yapılmasının yerinde olmadığı ve davalılara dava dilekçesi ve duruşma günü usulüne uygun olarak tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra davanın esası hakkında karar verilmesi gerekeceği-
Aynen paylaştırma halinde; taşınmazın tarımsal niteliğinin tarım ve köyişleri bakanlığı il veya ilçe müdürlüğünden sorulması, niteliği belirlendikten sonra ilgili mevzuat uyarınca pay durumuna göre ikiye ifrazının olanaklı olup olmadığı teknik bilirkişiye sorularak mümkün ise bilirkişi tarafından hazırlanacak ifraz (taksim) krokisinin il idare kuruluna onay için gönderilmesi ve aynen bölüşmenin (taksimin) mümkün olup olmadığının belirlenmesi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasında muhdesatın aidiyeti iddiasıyla tespit davası açılmış ve bu hususun bekletici mesele yapılması istenmiş ise mahkemece muhdesat iddiasında bulunan paydaşın açmış olduğu tespit davasının sonucunun beklenmesi ve oluşacak sonuca göre dağıtım kararı verilmesi gerektiği-tmk 699
Paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine ilişkin davalarda taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç v.s. gibi bütünleyici parçaların kime ait olduğu konusunda uyuşmazlık olup da bunlar üzerinde bazı paydaşların hak iddia etmeleri ve öncelikle bu uyuşmazlığın giderilmesini istemeleri halinde, paydaşa asliye hukuk mahkemesinde dava açmak üzere süre verilmesi gerektiği ve verilen süre içerisinde dava açıldığı takdirde sonucunun beklenmesi, açılmaz ise o konuda uyuşmazlık yokmuş gibi davaya devam edilmesi gerektiği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarında mahkemece malın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilebilmesi için taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı ile imar mevzuatına göre aynen bölüşmenin mümkün olup olmadığının araştırılması gerektiği-
Paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde, satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerektiği-
Paydaşlığın giderilmesi davasının paydaşlardan biri veya birkaçının diğer paydaşlara karşı açacağı ve davalılara usulüne uygun tebliğ yapılıp taraf teşkilinin sağlanması gerektiği, zira tebliğ alanın muhatapla aynı konutta birlikte oturması halinde bu husus açıklanmamış ve muhatabın tebliğ esnasında nerede olduğu da sorularak tebliğ evrakına yazılmamış ise hükmün bozulması gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz üzerindeki bina hakkında muhdesatın aidiyeti iddiasında bulunulmuş ise, mahkemece muhdesat iddiasında bulunan paydaşa mülkiyetin tespiti davası açması için süre verilmesi ve davanın açılması halinde sonucunun beklenmesi gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi davasında; öncelikle tapudaki malik isminin nüfus kaydına uygun hale getirilmesi ve usulüne uygun olarak taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekeceği-
Davacı satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasını istemişse de davalının bu konuda bir talebi olmadığından ve bu durumda tüm taraflar satışın taraflar arasında yapılması hususunda ittifak etmediklerinden satışın genel açık artırma suretiyle yapılmasına karar verilmesi gerekeceği-