İcra müdürlüğü tarafından çıkartılan ödeme emrinin borçlu kiracıya usulsüz olarak tebliğ edilmiş olması halinde, tahliye istemli dava dilekçesini alan borçlu-kiracının icra dosyasındaki usulsüz tebliğden bu suretle haberdar olmuş sayılacağı, usulsüz tebliği bu şekilde öğrendikten sonra, icra mahkemesine yedi gün içinde başvurup tebliğ tarihinin düzeltilmesi için şikayette bulunması gerekeceği, bunu yapmaması halinde, icra mahkemesince tahliye istemli davanın esasına girilerek, gerekli kararın verilmesi icap edeceği–
Davacı-kiralayanın dayandığı 'sözlü' kira akdinin varlığına, kiracı-borçlunun karşı çıkması halinde, uyuşmazlığın varlığının yargılamayı gerektireceği–
Kiracı borçlunun kira akdindeki imzayı ve kiracılığı kabul etmemiş olması halinde icra mahkemesince imzası inkar edilen adi kira sözleşmesindeki imzanın borçluya ait olup olmadığı hususunda bilirkişi incelemesi yaptırılamayacağı–
Borçlu tarafından 'örnek 13 ödeme emrinin usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği konusunda bir şikayet yapılmamış olması halinde icra mahkemesince 'ödeme emri tebliğinin geçersizliğinden bahisle' alacaklının isteminin reddine' karar verilemeyeceği-
Takip dayanağı adi kira sözleşmesi ve kira sözleşmesindeki imzanın kiracı tarafından kabul edilmemiş olması halinde, uyuşmazlığın çözümlenmesi yargılamayı gerektireceğinden, kiralayanın icra mahkemesinden 'itirazın kaldırılmasını' isteyemeyeceği-
Kira akdi ile bu akitteki imzanın kiracı tarafından inkar edilmemiş olması halinde İİK. 269b uyarınca borçlunun itirazında ileri sürdüğü hususların değerlendirilerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği–
Borçlu kiracının 'kiralananın kendisine teslim edilmediğini, taşınmazı fiilen hiç bir zaman kullanmadığını' icra mahkemesindeki duruşmada ileri süremeyeceği, bu tür iddialarını BK'nun 249 vd. maddelerine göre ait olduğu mahkemede açacağı 'akdin feshi
İcra mahkemesince 'itirazın kaldırılmasıyla birlikte takibin devamına' hükmedilmiş olması ve alacaklının takip talebinde 'tahliye' isteminde bulunup takibin devamını istemesi halinde, icra mahkemesinin kararı tahliyeyi de içerdiğinden, icra müdürlüğünce alacaklının tahliye istemi doğrultusunda işlem yapılması gerekeceği-
'13 örnek ihtarlı ödeme emri'nde yazılı olan otuz günlük temerrüt (ödeme) süresi dolmadan icra mahkemesine tahliyeye karar verilmesi için başvurulamayacağı (Ancak, 'itirazın kaldırılması' ve 'tahliye' istemiyle yapılmış olan başvurunun sadece 'itiraz