Takip talebinde, takip konusu yapılan kira parasının hangi aylara ait olduğunun belirtilmemiş olması halinde, duruşma sırasında mahkemece bu hususun alacaklıya açıklattırılarak, hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği–
Borçlu kiracıya gönderilen 13 örnek ihtarlı ödeme emrinde ödeme süresi olarak 30 günün gösterilmiş olması halinde, ödeme emrinin geçerli olmayacağı ve icra mahkemesince 'tahliye kararı' verilemeyeceği–
Kira sözleşmesinde kararlaştırılan "gecikme zammı"nın tarafları bağlayacağı–
Kira sözleşmesindeki "muacceliyet koşulu"nun geçerli olduğu (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 346. maddesinde "kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmaların geçersiz olacağı" öngörülmüş olduğundan aşağıdaki içtihatlar artık önemini yitirmiştir. Ancak hemen belirtelim ki; 6353 sayılı ve 04.07.2012 tarihli "BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN"un 53. maddesi ile değiştirilen geçici madde 2'de "kiracının Türk Ticaret Kanunu'nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu iş yeri kiralarında, 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346 ve 354'üncü maddeleri 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanmaz. Bu halde kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilişkin olarak sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi hükümleri tatbik olunur. Kira sözleşmelerinde hüküm olmayan hallerde mülga Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır." denilmiş olduğundan maddenin kapsamına giren kiralık yerlerde eskiden olduğu gibi kira sözleşmelerine konulan "muacceliyet koşulları" geçerliliğini sürdürecektir.)
Kiracı borçlunun kira akdindeki imzayı ve kiracılığı kabul etmemiş olması halinde icra mahkemesince imzası inkar edilen adi kira sözleşmesindeki imzanın borçluya ait olup olmadığı hususunda bilirkişi incelemesi yaptırılamayacağı–
İtiraz edenin iyi ya da kötüniyetine bakılmaksızın "itirazın kaldırılması talebinin esasa ilişkin nedenlerle kabulü halinde borçlunun talebin aynı nedenlerle reddi halinde ise alacaklının diğer tarafın talebi üzerine %40'tan aşağı olmamak üzere tazmi
Alacaklı kiralayanın, icra mahkemesine verdiği dilekçede 'kiralayanın tahliyesi' talebi yanında, ayrıca 'takibin devamını'da istemiş olduğu gözönünde bulundurularak bu talebin 'itirazın kaldırılmasını' da kapsayacağının düşünülmesi gerekeceği–
Mahkemece "itirazın kaldırılmasına" karar verilmeden "tahliye"ye karar verilemeyeceği–
Adi kefilin sorumluluğunun, asıl borçlu (kiracı) hakkında yapılacak takibin sonuçsuz kalması halinde doğacağı–
"Tahliye davası", itirazın kaldırılması isteminden ayrı (bağımsız) bir dava olduğundan, "ıslah" yolu ile görülmekte olan "itirazın kaldırılması" davasına eklenemeyeceği–