6183 sayılı Kanun uyarınca, kamu alacağından dolayı en geç, tasarrufun yapıldığı tarihten itibaren beş yıl içinde iptâl davası açılabileceği, bu sürenin "hak düşürücü süre" olduğu–
Dava konusu taşınmazlar için (önce) açılmış olan tapu iptali ve tesçil davasında verilmiş olan kararın kesinleşmesinden itibaren beş yıl geçtikten sonra açılan tasarrufun iptali davasının reddedilmesi gerekeceği (İİK. 284)–
"Dava şartı"nın gerçekleşmemiş olması nedeniyle (örneğin"hak düşürücü süre", "husumet", "kesinleşmiş geçerli bir icra takibi bulunmaması", "davacının davalı borçluda bir alacağı bulunmaması", "borcun, tasarruftan önce doğmuş olması", "aciz belgesi bulunmaması" vb. nedenlerle) iptâl davasının reddedilmesi halinde -Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 7/II. maddesi uyarınca- davalı lehine "maktu" vekalet ücretine hükmedilmesi gerekeceği–
İİK. 284'deki beş yıllık hak düşürücü sürenin "ilk tasarrufun yapıldığı tarihten itibaren" işlemeye başlayacağı–