TMK'nun 713/5. fıkrasına eklenen ibare ile mülkiyet hakkının tüm kazanma koşullarının oluşması ile 20 yıllık kazanma süresinin dolduğu anda mülkiyetin kazanılacağı, dava açmasa da Anayasa Mahkemesinin verdiği yürürlüğünün durdurulması karar tarihi olan 17.03.2011 tarihinden önce hak sahipleri yararına kazanma koşullarının oluşması, maliğin 20 yıl önce ölmesi ve 20 yıllık kazanma süresinin de dolması halinde bu tür hak sahiplerinin de dava açma yönünden kazanılmış haklarının olduğunun kabulü gerekeceği-
19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasanın 16. maddesiyle 3402 sayılı Yasa'nın 36. maddesine bazı ilaveler getiren 36/A maddesi hükmüne göre kadastro işlemleri sebebiyle açılan davalar nedeniyle yargılama giderlerinden ve yargılama giderlerinden sayılan avukatlık ücretinden davalı tarafın sorumlu tutulamayacağı-
Tapu sicilinin düzenli tutulmasına dair kararlaın kamu düzenine ilişkin bulunması nedeniyle kendiliğinden gözönünde tutulması gerekeceği-
Tapu iptali ve tescil davasında, kural olarak, bu tür davalar öncelikle tapu kayıt maliki aleyhine, kayıt maliki ölü ise mirasçıları aleyhine açılması gerekeceği-Dava, derdest iken davacının tapu kayıt maliki ile ilgili davacı taraf olarak almış olduğu mirasçılık belgesine göre, tapu kayıt malikinin son mirasçısı Hazine olduğundan ve tapulu bir Hazine malının zilyetlikle iktisabınında mümkün olmadığından davanın bu sebeple reddi gerekeceği-
TMK'nun 713/2 maddesindeki ölüm sebebi ve eklemeli zilyetlik hukuksal sebeplerine dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davada, payların iptaliyle davacılar adına eşit paylarla tesciline karar verilmesi gerekeceği-
Yöntemine uygun bir taksimden söz edilebilmesi için murisin tüm mirasçılarının katılımıyla yapılmış bir taksimin söz konusu olması gerekeceği-
Uyuşmazlığa konu yapılan tapu kaydının malikin ölüm tarihinden itibaren 20 yıllık kazanma süresi geçtikten sonra intikal görmesi halinde bu kaydın hukuken bir değer taşımayacağı ve intikal maliklerine herhangi bir hak bahşetmeyeceği, dava açılmamış ancak; Anayasa Mahkemesi'nin verdiği yürürlüğünün durdurulması karar tarihi olan 17.03.2011 tarihinden önce hak sahipleri yararına kazanma koşulları oluşmuş, malik 20 yıl önce ölmüş ve 20 yıllık kazanma süresinin de dolması halinde, bu tür hak sahiplerinin de dava açma yönünden kazanılmış haklarının olduğunun kabulü gerekeceği, bu hak sahiplerinin 17.03.2011 tarihinden önce veya sonra dava açmalarının bir öneminin bulunmadığı-
Kadastro öncesi eklemeli zilyetlik sebebi dikkate alındığında taşınmazların niteliği açısından yapılan araştırma ve uygulama yeterli olmayıp, bir arazinin kullanım süresi ve niteliğini en iyi belirleme yöntemi hava fotoğrafları olduğundan, hava fotoğraflarının tespit tarihinden önceki yıllara ait en az iki ayrı zamana ilişkin olması gerekeceği; bu konuda sağlıklı bir yargıya ulaşmak için tespit tarihinden geriye doğru 20 - 30 yıl öncesine ait (1968 - 1978) en az iki farklı tarihe ait stereskopik hava fotoğraflarının dosyada yer almış olması ve bu fotoğrafların stereskopla üç boyutlu olarak incelenmesi gerekeceği-
Malikin kim olduğunun tapu kütüğünden anlaşılamaması ve eklemeli zilyetlik hukuki nedenlerine tutunarak tapu kaydının iptali ile tescil isteğine dayalı davada, ölüm tarihinin ve mirasçılarının belirlenememiş olmasının, davacılar lehine TMK’nun 713/2.maddesindeki kazanma koşullarının oluştuğu anlamına gelmeyeceği-
Kadastro çalışmaları sırasında tespit dışı bırakılan yerin zilyetlikle kazanılması için öncelikle, imar ve ihya işlemlerinin tamamlanması gerekeceği, bir arazinin kullanım süresi ve niteliği ile üzerinde imar ve ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihi en iyi belirleme yönteminin hava fotoğrafları olduğu, davaya konu taşınmazların bulunduğu bölgeye ait; 1980-1985 yıllarının stereoskopik hava fotoğraflarının bulunup bulunmadığının açıklığa kavuşturulacağı, varsa dosyaya getirtileceği, bu yıllara ait hava fotoğraflarının bulunmaması halinde ise topografik haritalardan yararlanılarak imar ihya koşullarının davacı yararına oluşup oluşmadığının açıklığa kavuşturulmasının gerekeceği-